福州八中關于三江口校區(qū)物業(yè)管理服務公開招標的預公告

致各潛在投標人：

福建省福州第八中學對2020-2022學年福州八中三江口校區(qū)物業(yè)管理服務進行公開招標，現(xiàn)發(fā)布招標文件預公告。各潛在投標人可前往福建順健工程造價咨詢有限責任公司了解項目情況，各潛在投標人如對預公告招標文件有建議或意見的請在預公告截止時間之前提出,并同時將書面原件材料(包括：法人營業(yè)執(zhí)照復印件、法人授權書、委托人身份證復印件、通迅地址，聯(lián)系方式等)送至福建順健工程造價咨詢有限責任公司。

預公告截止時間及各潛在投標人遞交材料的截止時間為：2020年7月28日17點30分止(北京時間)。

采購人聯(lián)系方式：

采購人：福建省福州第八中學

采購人地址：福州臺江區(qū)八一七中路707號

采購人聯(lián)系方式：江老師/88687020

代理機構聯(lián)系方式：

代理機構：福建順健工程造價咨詢有限責任公司

代理機構聯(lián)系人：小張/15659106490

代理機構地址：福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)磐石路18號時代廣場1號樓東區(qū)六樓

                                                                                    福建省福州第八中學

                                                                                        2020年7月23日

附件：

福建省政府采購

貨物和服務項目

公開招標文件

項目名稱：2020-2022學年福州八中三江口校區(qū)物業(yè)管理服務

備案編號：

招標編號：                 

                                      采購人： 福建省福州第八中學

代理機構：福建順健工程造價咨詢有限責任公司

2020年07月

第一章   投標邀請

福建順健工程造價咨詢有限責任公司采用公開招標方式組織2020-2022學年福州八中三江口校區(qū)物業(yè)管理服務（以下簡稱：“本項目”）的政府采購活動，現(xiàn)邀請供應商參加投標。

1、備案編號：。

2、招標編號：。

3、預算金額、最高限價：詳見《采購標的一覽表》。
  4、招標內(nèi)容及要求：詳見《采購標的一覽表》及招標文件第五章。

5、需要落實的政府采購政策：進口產(chǎn)品，適用于（填寫合同包或品目號）。節(jié)能產(chǎn)品，適用于（填寫合同包或品目號），按照第期節(jié)能清單執(zhí)行。環(huán)境標志產(chǎn)品，適用于（填寫合同包或品目號），按照第期環(huán)境標志清單執(zhí)行。信息安全產(chǎn)品，適用于（填寫合同包或品目號）。小型、微型企業(yè)，適用于（填寫合同包或品目號）。監(jiān)獄企業(yè)，適用于（填寫合同包或品目號）。促進殘疾人就業(yè)，適用于（填寫合同包或品目號）。信用記錄，適用于（填寫合同包或品目號），按照下列規(guī)定執(zhí)行：（1）投標人應在（填寫招標文件要求的截止時點）前分別通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢并打印相應的信用記錄（以下簡稱：“投標人提供的查詢結果”），投標人提供的查詢結果應為其通過上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢結果原始頁面的打印件（或截圖）。（2）查詢結果的審查：①由資格審查小組通過上述網(wǎng)站查詢并打印投標人信用記錄（以下簡稱：“資格審查小組的查詢結果”）。②投標人提供的查詢結果與資格審查小組的查詢結果不一致的，以資格審查小組的查詢結果為準。③因上述網(wǎng)站原因?qū)е沦Y格審查小組無法查詢投標人信用記錄的（資格審查小組應將通過上述網(wǎng)站查詢投標人信用記錄時的原始頁面打印后隨采購文件一并存檔），以投標人提供的查詢結果為準。④查詢結果存在投標人應被拒絕參與政府采購活動相關信息的，其資格審查不合格。

6、投標人的資格要求

6.1法定條件：符合政府采購法第二十二條第一款規(guī)定的條件。

6.2特定條件：
包：1
         無

6.3是否接受聯(lián)合體投標：不接受。

※根據(jù)上述資格要求，投標文件中應提交的“投標人的資格及資信證明文件”詳見招標文件第四章。

7、報名

7.1報名期限：詳見招標公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）為準。

7.2報名期限內(nèi)，供應商應通過福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)的注冊賬號（免費注冊）對本項目進行報名(請根據(jù)項目所在地，登錄對應的福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)報名(即省本級網(wǎng)址/地市分網(wǎng)))，否則投標將被拒絕。

8、招標文件的獲取

8.1招標文件提供期限：詳見招標公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）為準。

8.2獲取地點及方式：報名后，通過福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)以下載方式獲取。

8.3、招標文件售價：0元。

9、投標截止

9.1投標截止時間：詳見招標公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）為準。

9.2投標人應在投標截止時間前按照福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)設定的操作流程將電子投標文件上傳至福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)，同時將投標人的CA證書連同密封的紙質(zhì)投標文件送達招標文件第一章第10條載明的地點，否則投標將被拒絕。

10、開標時間及地點：詳見招標公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）為準。

11、公告期限

11.1招標公告的公告期限：自財政部和福建省財政廳指定的政府采購信息發(fā)布媒體最先發(fā)布公告之日起5個工作日。

11.2招標文件公告期限：招標文件隨同招標公告一并發(fā)布，其公告期限與本章第11.1條載明的期限保持一致。

12、采購人：福建省福州第八中學

地址：福州臺江區(qū)八一七中路707號

聯(lián)系方法：88687020

13、代理機構：福建順健工程造價咨詢有限責任公司

地址：福州市鼓樓區(qū)五鳳街道

聯(lián)系方法：15659106490

附1：賬戶信息

附2：采購標的一覽表

金額單位：人民幣元

第二章   投標人須知前附表（表1、2）

表1

表2

第三章   投標人須知

一、總則

1、適用范圍

1.1適用于招標文件載明項目的政府采購活動（以下簡稱：“本次采購活動”）。

2、定義

2.1“采購標的”指招標文件載明的需要采購的貨物或服務。

2.2“潛在投標人”指按照招標文件第一章第7條規(guī)定進行報名且有意向參加本項目投標的供應商。

2.3“投標人”指按照招標文件第一章第7條規(guī)定進行報名并參加本項目投標的供應商。

2.4“單位負責人”指單位法定代表人或法律、法規(guī)規(guī)定代表單位行使職權的主要負責人。

2.5“投標人代表”指投標人的單位負責人或“單位負責人授權書”中載明的接受授權方。

二、投標人

3、合格投標人

3.1一般規(guī)定

（1）投標人應遵守政府采購法及實施條例、政府采購招投標管理辦法、政府采購質(zhì)疑和投訴辦法及財政部、福建省財政廳有關政府采購文件的規(guī)定，同時還應遵守有關法律、法規(guī)和規(guī)章的強制性規(guī)定。

（2）投標人的資格要求：詳見招標文件第一章。

3.2若本項目接受聯(lián)合體投標且投標人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體各方應遵守本章第3.1條規(guī)定，同時還應遵守下列規(guī)定：

（1）聯(lián)合體各方應提交聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議應符合招標文件規(guī)定。

（2）聯(lián)合體各方不得再單獨參加或與其他供應商另外組成聯(lián)合體參加同一合同項下的投標。

（3）聯(lián)合體各方應共同與采購人簽訂政府采購合同，就政府采購合同約定的事項對采購人承擔連帶責任。

4、投標費用

4.1除招標文件另有規(guī)定外，投標人應自行承擔其參加本項目投標所涉及的一切費用。

三、招標

5、招標文件

5.1招標文件由下述部分組成：

（1）投標邀請

（2）投標人須知前附表（表1、2）

（3）投標人須知

（4）資格審查與評標

（5）招標內(nèi)容及要求

（6）政府采購合同（參考文本）

（7）投標文件格式

（8）按照招標文件規(guī)定作為招標文件組成部分的其他內(nèi)容（若有）

5.2招標文件的澄清或修改

（1）福建順健工程造價咨詢有限責任公司可對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或修改，但不得對招標文件載明的采購標的和投標人的資格要求進行改變。

（2）除本章第5.2條第（3）款規(guī)定情形外，澄清或修改的內(nèi)容可能影響投標文件編制的，福建順健工程造價咨詢有限責任公司將在投標截止時間至少15個日歷日前，在招標文件載明的指定媒體以更正公告的形式發(fā)布澄清或修改的內(nèi)容。不足15個日歷日的，福建順健工程造價咨詢有限責任公司將順延投標截止時間及開標時間，福建順健工程造價咨詢有限責任公司和投標人受原投標截止時間及開標時間制約的所有權利和義務均延長至新的投標截止時間及開標時間。

（3）澄清或修改的內(nèi)容可能改變招標文件載明的采購標的和投標人的資格要求的，本次采購活動結束，福建順健工程造價咨詢有限責任公司將依法組織后續(xù)采購活動（包括但不限于：重新招標、采用其他方式采購等）。

6、現(xiàn)場考察或開標前答疑會

6.1是否組織現(xiàn)場考察或召開開標前答疑會：詳見招標文件第二章。

7、更正公告

7.1若福建順健工程造價咨詢有限責任公司發(fā)布更正公告，則更正公告及其所發(fā)布的內(nèi)容或信息（包括但不限于：招標文件的澄清或修改、現(xiàn)場考察或答疑會的有關事宜等）作為招標文件組成部分，對投標人具有約束力。

7.2更正公告作為福建順健工程造價咨詢有限責任公司通知所有潛在投標人的書面形式。

8、終止公告

8.1若出現(xiàn)因重大變故導致采購任務取消情形，福建順健工程造價咨詢有限責任公司可終止招標并發(fā)布終止公告。

8.2終止公告作為福建順健工程造價咨詢有限責任公司通知所有潛在投標人的書面形式。

四、投標

9、投標

9.1投標人可對招標文件載明的全部或部分合同包進行投標。

9.2投標人應對同一個合同包內(nèi)的所有內(nèi)容進行完整投標，否則投標無效。

9.3投標人代表只能接受一個投標人的授權參加投標，否則投標無效。

9.4單位負責人為同一人或存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加同一合同項下的投標，否則投標無效。

9.5為本項目提供整體設計、規(guī)范編制或項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得參加本項目除整體設計、規(guī)范編制和項目管理、監(jiān)理、檢測等服務外的采購活動，否則投標無效。

9.6列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合政府采購法第二十二條規(guī)定條件的供應商，不得參加投標，否則投標無效。

9.7有下列情形之一的，視為投標人串通投標，其投標無效：

（1）不同投標人的投標文件由同一單位或個人編制；

（2）不同投標人委托同一單位或個人辦理投標事宜；

（3）不同投標人的投標文件載明的項目管理成員或聯(lián)系人員為同一人；

（4）不同投標人的投標文件異常一致或投標報價呈規(guī)律性差異；

（5）不同投標人的投標文件相互混裝；

（6）不同投標人的投標保證金從同一單位或個人的賬戶轉出；

（7）有關法律、法規(guī)和規(guī)章及招標文件規(guī)定的其他串通投標情形。

10、投標文件

10.1投標文件的編制

（1）投標人應先仔細閱讀招標文件的全部內(nèi)容后，再進行投標文件的編制。

（2）投標文件應按照本章第10.2條規(guī)定編制其組成部分。

（3）投標文件應滿足招標文件提出的實質(zhì)性要求和條件，并保證其所提交的全部資料是不可割離且真實、有效、準確、完整和不具有任何誤導性的，否則造成不利后果由投標人承擔責任。

10.2投標文件由下述部分組成：

（1）資格及資信證明部分

①投標函

②投標人的資格及資信證明文件

③投標保證金

（2）報價部分

①開標一覽表

②投標分項報價表

③招標文件規(guī)定的價格扣除證明材料（若有）

④招標文件規(guī)定的加分證明材料（若有）

（3）技術商務部分

①標的說明一覽表

②技術和服務要求響應表

③商務條件響應表

④投標人提交的其他資料（若有）

⑤招標文件規(guī)定作為投標文件組成部分的其他內(nèi)容（若有）

10.3投標文件的語言

（1）除招標文件另有規(guī)定外，投標文件應使用中文文本，若有不同文本，以中文文本為準。

（2）投標文件提供的全部資料中，若原件屬于非中文描述，應提供具有翻譯資質(zhì)的機構翻譯的中文譯本。前述翻譯機構應為中國翻譯協(xié)會成員單位，翻譯的中文譯本應由翻譯人員簽名并加蓋翻譯機構公章，同時提供翻譯人員翻譯資格證書。中文譯本、翻譯機構的成員單位證書及翻譯人員的資格證書可為復印件。

10.4投標文件的份數(shù)：詳見招標文件第二章。

10.5投標文件的格式

（1）除招標文件另有規(guī)定外，投標文件應使用招標文件第七章規(guī)定的格式。

（2）除招標文件另有規(guī)定外，投標文件的正本和全部副本均應使用不能擦去的墨料或墨水打印、書寫或復印，其中：

①正本應用A4幅面紙張打印裝訂，編制封面（封面標明“正本”字樣）、索引、頁碼，并用膠裝裝訂成冊。

②副本應用A4幅面紙張打印裝訂，編制封面（封面標明“副本”字樣）、索引、頁碼，并用膠裝裝訂成冊；副本可用正本的完整復印件，并與正本保持一致（若不一致，以正本為準）。

③允許散裝或活頁裝訂的內(nèi)容或材料：詳見招標文件第二章。

※除本章第10.5條第（2）款第③點規(guī)定情形外，投標文件散裝或活頁裝訂將導致投標無效。

（3）除招標文件另有規(guī)定外，投標文件應使用人民幣作為計量貨幣。

（4）除招標文件另有規(guī)定外，簽署、蓋章應遵守下列規(guī)定：

①投標文件應由投標人代表簽字并加蓋投標人的單位公章。若投標人代表為單位負責人授權的委托代理人，應提供“單位負責人授權書”。

②投標文件應沒有涂改或行間插字，除非這些改動是根據(jù)福建順健工程造價咨詢有限責任公司的指示進行的，或是為改正投標人造成的應修改的錯誤而進行的。若有前述改動，應按照下列規(guī)定之一對改動處進行處理：

a.投標人代表簽字確認；

b.加蓋投標人的單位公章或校正章。

10.6投標報價

（1）投標報價超出最高限價將導致投標無效。

（2）最高限價由采購人根據(jù)價格測算情況，在預算金額的額度內(nèi)合理設定。最高限價不得超出預算金額。

（3）除招標文件另有規(guī)定外，投標文件不能出現(xiàn)任何選擇性的投標報價，即每一個合同包和品目號的采購標的都只能有一個投標報價。任何選擇性的投標報價將導致投標無效。

10.7分包

（1）是否允許中標人將本項目的非主體、非關鍵性工作進行分包：詳見招標文件第二章。

（2）若允許中標人將本項目的非主體、非關鍵性工作進行分包且投標人擬在中標后進行分包，則投標人應在投標文件中載明分包承擔主體，分包承擔主體應具備相應資質(zhì)條件（若有）且不得再次分包。

（3）招標文件允許中標人將非主體、非關鍵性工作進行分包的項目，有下列情形之一的，中標人不得分包：

①投標文件中未載明分包承擔主體；

②投標文件載明的分包承擔主體不具備相應資質(zhì)條件；

③投標文件載明的分包承擔主體擬再次分包。

10.8投標有效期

（1）招標文件載明的投標有效期：詳見招標文件第二章。

（2）投標文件承諾的投標有效期不得少于招標文件載明的投標有效期，否則投標無效。

（3）根據(jù)本次采購活動的需要，福建順健工程造價咨詢有限責任公司可于投標有效期屆滿之前書面要求投標人延長投標有效期，投標人應在福建順健工程造價咨詢有限責任公司規(guī)定的期限內(nèi)以書面形式予以答復。對于延長投標有效期的要求，投標人可以拒絕也可以接受，投標人答復不明確或逾期未答復的，均視為拒絕該要求。對于接受延長投標有效期的投標人，既不要求也不允許修改投標文件。

10.9投標保證金

（1）投標保證金作為投標人按照招標文件規(guī)定履行相應投標責任、義務的約束及擔保。

（2）投標保證金的有效期應與投標文件承諾的投標有效期保持一致，否則投標無效。

（3）提交

①投標人應從其銀行賬戶（基本存款賬戶）按照下列方式：公對公轉賬方式向招標文件載明的投標保證金賬戶提交投標保證金，具體金額詳見招標文件第一章。

②投標保證金應于投標截止時間前到達招標文件載明的投標保證金賬戶，否則視為投標保證金未提交；是否到達按照下列方式認定：以福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)記載的為準。

③若本項目接受聯(lián)合體投標且投標人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體中的牽頭方應按照本章第10.9條第（3）款第①、②點規(guī)定提交投標保證金。

※除招標文件另有規(guī)定外，未按照上述規(guī)定提交投標保證金將導致資格審查不合格。

（4）退還

①在投標截止時間前撤回已提交的投標文件的投標人，其投標保證金將在福建順健工程造價咨詢有限責任公司收到投標人書面撤回通知之日起5個工作日內(nèi)退回原賬戶。

②未中標人的投標保證金將在中標通知書發(fā)出之日起5個工作日內(nèi)退回原賬戶。

③中標人的投標保證金將在政府采購合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)退回原賬戶；合同簽訂之日按照下列方式認定：以福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)記載的為準。

④終止招標的，福建順健工程造價咨詢有限責任公司將在終止公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)退回已收取的投標保證金及其在銀行產(chǎn)生的孳息。

⑤除招標文件另有規(guī)定外，質(zhì)疑或投訴涉及的投標人，若投標保證金尚未退還，則待質(zhì)疑或投訴處理完畢后不計利息原額退還。

※本章第10.9條第（4）款第①、②、③點規(guī)定的投標保證金退還時限不包括因投標人自身原因?qū)е聼o法及時退還而增加的時間。

（5）若出現(xiàn)本章第10.8條第（3）款規(guī)定情形，對于拒絕延長投標有效期的投標人，投標保證金仍可退還。對于接受延長投標有效期的投標人，相應延長投標保證金有效期，招標文件關于退還和不予退還投標保證金的規(guī)定繼續(xù)適用。

（6）有下列情形之一的，投標保證金將不予退還：

①投標人串通投標；

②投標人提供虛假材料；

③投標人采取不正當手段詆毀、排擠其他投標人；

④投標截止時間后，投標人在投標有效期內(nèi)撤銷投標文件；

⑤投標人不接受評標委員會按照招標文件規(guī)定對投標報價錯誤之處進行修正；

⑥投標人違反招標文件第三章第9.4、9.5、9.6條規(guī)定之一；

⑦招標文件規(guī)定的其他不予退還情形；

⑧中標人有下列情形之一的：

a.除不可抗力外，因中標人自身原因未在中標通知書要求的期限內(nèi)與采購人簽訂政府采購合同；

b.未按照招標文件、投標文件的約定簽訂政府采購合同或提交履約保證金。

※若上述投標保證金不予退還情形給采購人（采購代理機構）造成損失，則投標人還要承擔相應的賠償責任。

10.10投標文件的提交

（1）一個投標人只能提交一個投標文件，并按照招標文件第一章規(guī)定將其送達。

（2）密封及其標記的具體形式：詳見招標文件第二章。

10.11投標文件的補充、修改或撤回

（1）投標截止時間前，投標人可對所提交的投標文件進行補充、修改或撤回，并書面通知福建順健工程造價咨詢有限責任公司。

（2）補充、修改的內(nèi)容應按照本章第10.5條第（4）款規(guī)定進行簽署、蓋章，并按照本章第10.10條規(guī)定提交，否則將被拒收。

※按照上述規(guī)定提交的補充、修改內(nèi)容作為投標文件組成部分。

10.12除招標文件另有規(guī)定外，有下列情形之一的，投標無效：

（1）投標文件未按照招標文件要求簽署、蓋章；

（2）不符合招標文件中規(guī)定的資格要求；

（3）投標報價超過招標文件中規(guī)定的預算金額或最高限價；

（4）投標文件含有采購人不能接受的附加條件；

（5）有關法律、法規(guī)和規(guī)章及招標文件規(guī)定的其他無效情形。

五、開標

11、開標

11.1福建順健工程造價咨詢有限責任公司將在招標文件載明的開標時間及地點主持召開開標會，并邀請投標人參加。

11.2開標會的主持人、唱標人、記錄人及其他工作人員（若有）均由福建順健工程造價咨詢有限責任公司派出，現(xiàn)場監(jiān)督人員（若有）可由有關方面派出。

11.3參加開標會的投標人應簽到，非投標人不參加開標會。

11.4開標會應遵守下列規(guī)定：

（1）首先由主持人宣布開標會須知，然后由投標人代表對投標文件的密封情況進行檢查，經(jīng)確認無誤后，由工作人員對密封的投標文件當眾拆封。

（2）唱標時，唱標人將依次宣布“投標人名稱”、“各投標人關于投標文件補充、修改或撤回的書面通知（若有）”、“各投標人的投標報價”和招標文件規(guī)定的需要宣布的其他內(nèi)容（包括但不限于：開標一覽表中的內(nèi)容、唱標人認為需要宣布的內(nèi)容等）。

（3）記錄人對唱標人宣布的內(nèi)容作開標記錄。

（4）唱標結束后，投標人代表應對開標記錄進行簽字確認。投標人代表的簽字確認，視為投標人對開標過程和開標記錄予以認可。投標人代表拒絕簽字確認且無正當理由，亦視為投標人對開標過程和開標記錄予以認可。

（5）投標人代表對開標過程和開標記錄有疑義，以及認為采購人（采購代理機構）相關工作人員有需要回避情形的，應當場提出詢問或回避申請。否則，視為投標人對開標過程和開標記錄予以認可。

（6）若投標人未參加開標會（包括但不限于投標人派出的人員不是投標人代表），視同其對開標過程和開標記錄予以認可。

※若出現(xiàn)本章第11.4條第（4）、（5）、（6）款規(guī)定情形之一，則投標人不得在開標會后就開標過程和開標記錄涉及或可能涉及的有關事由（包括但不限于：“投標報價”、“投標文件的格式”、“投標文件的提交”、“投標文件的補充、修改或撤回”等）向福建順健工程造價咨詢有限責任公司提出任何疑義或要求（包括質(zhì)疑）。

11.5投標截止時間后，參加投標的投標人不足三家的，不進行開標。同時，本次采購活動結束，福建順健工程造價咨詢有限責任公司將依法組織后續(xù)采購活動（包括但不限于：重新招標、采用其他方式采購等）。

六、中標與政府采購合同

12、中標

12.1本項目推薦的中標候選人家數(shù)：詳見招標文件第二章。

12.2本項目中標人的確定：詳見招標文件第二章。

12.3中標公告

（1）中標人確定之日起2個工作日內(nèi)，福建順健工程造價咨詢有限責任公司將在招標文件載明的指定媒體以中標公告的形式發(fā)布中標結果。

（2）中標公告的公告期限為1個工作日。

（3）中標公告同時作為福建順健工程造價咨詢有限責任公司通知除中標人外的其他投標人沒有中標的書面形式。

12.4中標通知書

（1）中標公告發(fā)布的同時，福建順健工程造價咨詢有限責任公司將向中標人發(fā)出中標通知書。

（2）中標通知書發(fā)出后，采購人不得違法改變中標結果，中標人無正當理由不得放棄中標。

13、政府采購合同

13.1簽訂政府采購合同應遵守政府采購法及實施條例的規(guī)定，不得對招標文件確定的事項和中標人的投標文件作實質(zhì)性修改。采購人不得向中標人提出任何不合理的要求作為政府采購合同的簽訂條件。

13.2簽訂時限：自中標通知書發(fā)出之日起30個日歷日內(nèi)。

13.3政府采購合同的履行、違約責任和解決爭議的方法等適用合同法。

13.4采購人與中標人應根據(jù)政府采購合同的約定依法履行合同義務。

13.5政府采購合同履行過程中，采購人若需追加與合同標的相同的貨物或服務，則追加采購金額不得超過原合同采購金額的10%。

13.6中標人在政府采購合同履行過程中應遵守有關法律、法規(guī)和規(guī)章的強制性規(guī)定（即使前述強制性規(guī)定有可能在招標文件中未予列明）。

七、詢問、質(zhì)疑與投訴

14、詢問

14.1潛在投標人或投標人對本次采購活動的有關事項若有疑問，可向福建順健工程造價咨詢有限責任公司提出詢問，福建順健工程造價咨詢有限責任公司將按照政府采購法及實施條例的有關規(guī)定進行答復。

15、質(zhì)疑

15.1針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑應在政府采購法及實施條例規(guī)定的時限內(nèi)一次性提出，并同時符合下列條件：

（1）對招標文件提出質(zhì)疑的，質(zhì)疑人應為潛在投標人，且兩者的身份、名稱等均應保持一致。對采購過程、結果提出質(zhì)疑的，質(zhì)疑人應為投標人，且兩者的身份、名稱等均應保持一致。

（2）質(zhì)疑人應按照招標文件第二章規(guī)定方式提交質(zhì)疑函。

（3）質(zhì)疑函應包括下列主要內(nèi)容：

①質(zhì)疑人的基本信息，至少包括：全稱、地址、郵政編碼等；

②所質(zhì)疑項目的基本信息，至少包括：招標編號、項目名稱等；

③所質(zhì)疑的具體事項（以下簡稱：“質(zhì)疑事項”）；

④針對質(zhì)疑事項提出的明確請求，前述明確請求指質(zhì)疑人提出質(zhì)疑的目的以及希望福建順健工程造價咨詢有限責任公司對其質(zhì)疑作出的處理結果，如：暫停招標投標活動、修改招標文件、停止或糾正違法違規(guī)行為、中標結果無效、廢標、重新招標等；

⑤針對質(zhì)疑事項導致質(zhì)疑人自身權益受到損害的必要證明材料，至少包括：

a.質(zhì)疑人代表的身份證明材料：

a1質(zhì)疑人為法人或其他組織的，提供統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照等證明文件的副本復印件、單位負責人的身份證復印件；質(zhì)疑人代表為委托代理人的，還應同時提供單位負責人授權書（應載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、具體權限、期限和相關事項，授權書應由單位負責人簽字或蓋章，并加蓋投標人的單位公章）和委托代理人的身份證復印件。

a2若本項目接受自然人投標且質(zhì)疑人為自然人的，提供本人的身份證復印件。

b.其他證明材料（即事實依據(jù)和必要的法律依據(jù)）包括但不限于下列材料：

b1所質(zhì)疑的具體事項是與自已有利害關系的證明材料；

b2質(zhì)疑函所述事實存在的證明材料，如：采購文件、采購過程或中標結果違法違規(guī)或不符合采購文件要求等證明材料；

b3依法應終止采購程序的證明材料；

b4應重新采購的證明材料；

b5采購文件、采購過程或中標、成交結果損害自已合法權益的證明材料等；

b6若質(zhì)疑的具體事項按照有關法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定處于保密階段，則應提供信息或證明材料為合法或公開渠道獲得的有效證據(jù)（若證據(jù)無法有效表明信息或證明材料為合法或公開渠道獲得，則前述信息或證明材料視為無效）。
   ⑥質(zhì)疑人代表及其聯(lián)系方法的信息，至少包括：姓名、手機、電子信箱、郵寄地址等。
   ⑦提出質(zhì)疑的日期。

※質(zhì)疑人為法人或其他組織的，質(zhì)疑函應由單位負責人或委托代理人簽字或蓋章，并加蓋投標人的單位公章。質(zhì)疑人為自然人的，質(zhì)疑函應由本人簽字。

15.2對不符合本章第15.1條規(guī)定的質(zhì)疑，將按照下列規(guī)定進行處理：

（1）不符合其中第（1）、（2）條規(guī)定的，書面告知質(zhì)疑人不予受理及其理由。

（2）不符合其中第（3）條規(guī)定的，書面告知質(zhì)疑人修改、補充后在規(guī)定時限內(nèi)重新提交質(zhì)疑函。

15.3對符合本章第15.1條規(guī)定的質(zhì)疑，將按照政府采購法及實施條例、政府采購質(zhì)疑和投訴辦法的有關規(guī)定進行答復。

15.4招標文件的質(zhì)疑：詳見招標文件第二章。

16、投訴

16.1若對質(zhì)疑答復不滿意或質(zhì)疑答復未在答復期限內(nèi)作出，質(zhì)疑人可在答復期限屆滿之日起15個工作日內(nèi)按照政府采購質(zhì)疑和投訴辦法的有關規(guī)定向招標文件第二章載明的本項目監(jiān)督管理部門提起投訴。

16.2投訴應有明確的請求和必要的證明材料，投訴的事項不得超出已質(zhì)疑事項的范圍。

八、政府采購政策

17、政府采購政策由財政部根據(jù)國家的經(jīng)濟和社會發(fā)展政策并會同國家有關部委制定，包括但不限于下列具體政策要求：

17.1進口產(chǎn)品指通過中國海關報關驗放進入中國境內(nèi)且產(chǎn)自關境外的產(chǎn)品，其中：

（1）我國現(xiàn)行關境指適用海關法的中華人民共和國行政管轄區(qū)域，不包括香港、澳門和臺灣金馬等單獨關境地區(qū)；保稅區(qū)、出口加工區(qū)、保稅港區(qū)、珠澳跨境工業(yè)區(qū)珠海園區(qū)、中哈霍爾果斯國際邊境合作中心中方配套區(qū)、綜合保稅區(qū)等區(qū)域，為海關特殊監(jiān)管區(qū)域，仍屬于中華人民共和國關境內(nèi)區(qū)域，由海關按照海關法實施監(jiān)管。

（2）凡在海關特殊監(jiān)管區(qū)域內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)或加工（包括從境外進口料件）銷往境內(nèi)其他地區(qū)的產(chǎn)品，不作為政府采購項下進口產(chǎn)品。

（3）對從境外進入海關特殊監(jiān)管區(qū)域，再經(jīng)辦理報關手續(xù)后從海關特殊監(jiān)管區(qū)進入境內(nèi)其他地區(qū)的產(chǎn)品，認定為進口產(chǎn)品。

（4）招標文件列明不允許或未列明允許進口產(chǎn)品參加投標的，均視為拒絕進口產(chǎn)品參加投標。

17.2政府采購節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品實施品目清單管理。財政部、發(fā)展改革委、生態(tài)環(huán)境部等部門根據(jù)產(chǎn)品節(jié)能環(huán)保性能、技術水平和市場成熟程度等因素，確定實施政府優(yōu)先采購和強制采購的產(chǎn)品類別及所依據(jù)的相關標準規(guī)范，以品目清單的形式發(fā)布并適時調(diào)整。依據(jù)品目清單和認證證書實施政府優(yōu)先采購和強制采購。采購人擬采購的產(chǎn)品屬于品目清單范圍的，采購人及其委托的采購代理機構應當依據(jù)國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品認證證書，對獲得證書的產(chǎn)品實施政府優(yōu)先采購或強制采購。

17.3列入國家質(zhì)檢總局、國家認監(jiān)委《第一批信息安全產(chǎn)品強制性認證目錄》（以下簡稱“信息安全產(chǎn)品目錄”）內(nèi)的信息安全產(chǎn)品，應獲得強制性產(chǎn)品認證證書（即中國信息安全認證中心頒發(fā)的《中國國家信息安全產(chǎn)品認證證書》）和加施中國強制性認證標志。未列入信息安全產(chǎn)品目錄的產(chǎn)品，不屬于政府強制采購的信息安全產(chǎn)品范圍。

17.4符合財政部、工信部文件（財庫[2011]181號）規(guī)定的小型、微型企業(yè)可享受扶持政策（如：預留份額、評審中價格扣除等）。符合財政部、司法部文件（財庫[2014]68號）規(guī)定的監(jiān)獄企業(yè)（以下簡稱：“監(jiān)獄企業(yè)”）亦可享受前述扶持政策。符合財政部、民政部、中國殘聯(lián)文件（財庫[2017]141號）規(guī)定的殘疾人福利性單位（以下簡稱：“殘疾人福利性單位”）亦可享受前述扶持政策。其中：

（1）中小企業(yè)指同時符合下列條件的中型、小型、微型企業(yè)：

①符合《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）規(guī)定的劃分標準；

②提供本企業(yè)制造的貨物、承擔的工程或服務，或提供其他中小企業(yè)制造的貨物。本項所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標的貨物。小型、微型企業(yè)提供中型企業(yè)制造的貨物，視同中型企業(yè)。

（2）監(jiān)獄企業(yè)指由司法部認定的為罪犯、戒毒人員提供生產(chǎn)項目和勞動對象，且全部產(chǎn)權屬于司法部監(jiān)獄管理局、戒毒管理局、直屬煤礦管理局，各省、自治區(qū)、直轄市監(jiān)獄管理局、戒毒管理局，各地（設區(qū)的市）監(jiān)獄、強制隔離戒毒所、戒毒康復所，以及新疆生產(chǎn)建設兵團監(jiān)獄管理局、戒毒管理局的企業(yè)，其中：

①監(jiān)獄企業(yè)參加采購活動時，應提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。

②監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)。

（3）殘疾人福利性單位指同時符合下列條件的單位：

①安置的殘疾人占本單位在職職工人數(shù)的比例不低于25%（含25%），并且安置的殘疾人人數(shù)不少于10人（含10人）；

②依法與安置的每位殘疾人簽訂了一年以上（含一年）的勞動合同或服務協(xié)議；

③為安置的每位殘疾人按月足額繳納了基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險等社會保險費；

④通過銀行等金融機構向安置的每位殘疾人，按月支付了不低于單位所在區(qū)縣適用的經(jīng)省級人民政府批準的月最低工資標準的工資；

⑤提供本單位制造的貨物、承擔的工程或服務，或提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物（不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標的貨物）。

前款所稱殘疾人指法定勞動年齡內(nèi)，持有《中華人民共和國殘疾人證》或《中華人民共和國殘疾軍人證（1至8級）》的自然人，包括具有勞動條件和勞動意愿的精神殘疾人。在職職工人數(shù)是指與殘疾人福利性單位建立勞動關系并依法簽訂勞動合同或服務協(xié)議的雇員人數(shù)。

※符合上述條件的殘疾人福利性單位參加采購活動時，應提供《殘疾人福利性單位聲明函》，并對聲明的真實性負責。殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。殘疾人福利性單位屬于小型、微型企業(yè)的，不重復享受政策。

17.5信用記錄指由財政部確定的有關網(wǎng)站提供的相關主體信用信息。信用記錄的查詢及使用應符合財政部文件（財庫[2016]125號）規(guī)定。

17.6為落實政府采購政策需滿足的要求：詳見招標文件第一章。

九、本項目的有關信息

18、本項目的有關信息，包括但不限于：招標公告、更正公告（若有）、招標文件、招標文件的澄清或修改（若有）、中標公告、終止公告（若有）、廢標公告（若有）等都將在招標文件載明的指定媒體發(fā)布。

18.1指定媒體：詳見招標文件第二章。

18.2本項目的潛在投標人或投標人應隨時關注指定媒體，否則產(chǎn)生不利后果由其自行承擔。

十、其他事項

19、其他事項：詳見招標文件第二章。

第四章   資格審查與評標

一、資格審查

1、開標結束后，由福建順健工程造價咨詢有限責任公司負責資格審查小組的組建及資格審查工作的組織。

1.1資格審查小組由3人組成，并負責具體審查事務，其中：由采購人派出的采購人代表至少1人，由福建順健工程造價咨詢有限責任公司派出的工作人員至少1人，其余1人可為采購人代表或福建順健工程造價咨詢有限責任公司的工作人員。

1.2資格審查的依據(jù)是招標文件和投標文件。

1.3資格審查的范圍及內(nèi)容：投標文件（資格及資信證明部分），具體如下：

  （1）“投標函”；
  （2）“投標人的資格及資信證明文件”
   ①一般資格證明文件：

  ②.其他資格證明文件：

包：1
         無

（3）投標保證金。

1.4有下列情形之一的，資格審查不合格：
  （1）一般情形：

（2）本項目規(guī)定的其他情形：

包：1
         無

1.5若本項目接受聯(lián)合體投標且投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的供應商按照聯(lián)合體分工承擔相同工作的，應先按照資質(zhì)等級較低的供應商確定資質(zhì)等級，再按照本章第1.2、1.3、1.4條規(guī)定進行資格審查。

2、資格審查情況不得私自外泄，有關信息由福建順健工程造價咨詢有限責任公司統(tǒng)一對外發(fā)布。

3、資格審查合格的投標人不足三家的，不進行評標。同時，本次采購活動結束，福建順健工程造價咨詢有限責任公司將依法組織后續(xù)采購活動（包括但不限于：重新招標、采用其他方式采購等）。

二、評標

4、資格審查結束后，由福建順健工程造價咨詢有限責任公司負責評標委員會的組建及評標工作的組織。

5、評標委員會

5.1評標委員會由采購人代表和評標專家兩部分共5人（以下簡稱“評委”）組成，其中：由采購人派出的采購人代表1人，由福建省政府采購評審專家?guī)飚a(chǎn)生的評標專家4人。

5.2評標委員會負責具體評標事務，并按照下列原則依法獨立履行有關職責：

（1）評標應保護國家利益、社會公共利益和各方當事人合法權益，提高采購效益，保證項目質(zhì)量。

（2）評標應遵循公平、公正、科學、嚴謹和擇優(yōu)原則。

（3）評標的依據(jù)是招標文件和投標文件。

（4）應按照招標文件規(guī)定推薦中標候選人或確定中標人。

（5）評標應遵守下列評標紀律：

①評標情況不得私自外泄，有關信息由福建順健工程造價咨詢有限責任公司統(tǒng)一對外發(fā)布。

②對福建順健工程造價咨詢有限責任公司或投標人提供的要求保密的資料，不得摘記翻印和外傳。

③不得收受投標人或有關人員的任何禮物，不得串聯(lián)鼓動其他人袒護某投標人。若與投標人存在利害關系，則應主動聲明并回避。

④全體評委應按照招標文件規(guī)定進行評標，一切認定事項應查有實據(jù)且不得弄虛作假。

⑤評標中應充分發(fā)揚民主，推薦中標候選人或確定中標人后要服從評標報告。

※對違反評標紀律的評委，將取消其評委資格，對評標工作造成嚴重損失者將予以通報批評乃至追究法律責任。

6、評標程序

6.1評標前的準備工作

（1）全體評委應認真審閱招標文件，了解評委應履行或遵守的職責、義務和評標紀律。

（2）參加評標委員會的采購人代表可對本項目的背景和采購需求進行介紹，介紹材料應以書面形式提交（隨采購文件一并存檔），介紹內(nèi)容不得含有歧視性、傾向性意見，不得超出招標文件所述范圍。

6.2符合性審查

（1）評標委員會依據(jù)招標文件的實質(zhì)性要求，對通過資格審查的投標文件進行符合性審查，以確定其是否滿足招標文件的實質(zhì)性要求。

（2）滿足招標文件的實質(zhì)性要求指投標文件對招標文件實質(zhì)性要求的響應不存在重大偏差或保留。

（3）重大偏差或保留指影響到招標文件規(guī)定的合同范圍、合同履行及影響關鍵質(zhì)量和性能，或限制了采購人的權利，或反對、減少投標人的義務，而糾正這些重大偏差或保留將影響到其他提交實質(zhì)性響應投標的投標人的公平競爭地位。

（4）評標委員會審查判斷投標文件是否滿足招標文件的實質(zhì)性要求僅基于投標文件本身而不尋求其他的外部證據(jù)。未滿足招標文件實質(zhì)性要求的投標文件將被評標委員會否決（即符合性審查不合格），被否決的投標文件不能通過補充、修改（澄清、說明或補正）等方式重新成為滿足招標文件實質(zhì)性要求的投標文件。

（5）評標委員會對所有投標人都執(zhí)行相同的程序和標準。

（6）有下列情形之一的，符合性審查不合格：

①項目一般情形：

②本項目規(guī)定的其他情形：
包：1
包一般情形

技術符合性

商務符合性

附加符合性
         無

價格符合性

6.3澄清有關問題

（1）對通過符合性審查的投標文件中含義不明確、同類問題表述不一致或有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容，評標委員會將以書面形式要求投標人作出必要的澄清、說明或補正。

（2）投標人的澄清、說明或補正應由投標人代表在評標委員會規(guī)定的時間內(nèi)（一般在半個小時左右，具體要求將根據(jù)實際情況在澄清通知中約定）以書面形式向評標委員會提交，前述澄清、說明或補正不得超出投標文件的范圍或改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。若投標人未按照前述規(guī)定向評標委員會提交書面澄清、說明或補正，則評標委員會將按照不利于投標人的內(nèi)容進行認定。

（3）投標文件報價出現(xiàn)前后不一致的，除招標文件另有規(guī)定外，按照下列規(guī)定修正：

①開標一覽表內(nèi)容與投標文件中相應內(nèi)容不一致的，以開標一覽表為準；

②大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準；

③單價金額小數(shù)點或百分比有明顯錯位的，以開標一覽表的總價為準，并修改單價；

④總價金額與按照單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結果為準。

※同時出現(xiàn)兩種以上不一致的，按照前款規(guī)定的順序修正。修正后的報價應按照本章第6.3條第（1）、（2）款規(guī)定經(jīng)投標人確認后產(chǎn)生約束力，投標人不確認的，其投標無效。

（4）關于細微偏差

①細微偏差指投標文件實質(zhì)性響應招標文件要求，但在個別地方存在漏項或提供了不完整的技術信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補正這些遺漏或不完整不會對其他投標人造成不公平的結果。細微偏差不影響投標文件的有效性。

②評標委員會將以書面形式要求存在細微偏差的投標人在評標委員會規(guī)定的時間內(nèi)予以補正。若無法補正，則評標委員會將按照不利于投標人的內(nèi)容進行認定。

（5）關于投標描述（即投標文件中描述的內(nèi)容）

①投標描述前后不一致且不涉及證明材料的：按照本章第6.3條第（1）、（2）款規(guī)定執(zhí)行。

②投標描述與證明材料不一致或多份證明材料之間不一致的：

a.評標委員會將要求投標人進行書面澄清，并按照不利于投標人的內(nèi)容進行評標。

b.投標人按照要求進行澄清的，采購人以澄清內(nèi)容為準進行驗收；投標人未按照要求進行澄清的，采購人以投標描述或證明材料中有利于采購人的內(nèi)容進行驗收。投標人應對證明材料的真實性、有效性承擔責任。

③若中標人的投標描述存在前后不一致、與證明材料不一致或多份證明材料之間不一致情形之一但在評標中未能發(fā)現(xiàn)，則采購人將以投標描述或證明材料中有利于采購人的內(nèi)容進行驗收，中標人應自行承擔由此產(chǎn)生的風險及費用。

6.4比較與評價

（1）按照本章第7條載明的評標方法和標準，對符合性審查合格的投標文件進行比較與評價。

（2）關于相同品牌產(chǎn)品（政府采購服務類項目不適用本條款規(guī)定）

①采用最低評標價法的，提供相同品牌產(chǎn)品的不同投標人參加同一合同項下投標的，以其中通過資格審查、符合性審查且報價最低的參加評標；報價相同的，由評標委員會按照下列方式確定一個參加評標的投標人：

a.招標文件規(guī)定的方式：無。。

b.招標文件未規(guī)定的，采取隨機抽取方式確定，其他投標無效。

②采用綜合評分法的，提供相同品牌產(chǎn)品且通過資格審查、符合性審查的不同投標人參加同一合同項下投標的，按一家投標人計算，評審后得分最高的同品牌投標人作為中標候選人推薦；評審得分相同的，由評標委員會按照下列方式確定一個投標人作為中標候選人推薦：

a.招標文件規(guī)定的方式：無。。

b.招標文件未規(guī)定的，采取隨機抽取方式確定，其他同品牌投標人不作為中標候選人。

③非單一產(chǎn)品采購項目，多家投標人提供的核心產(chǎn)品品牌相同的，按照本章第6.4條第（2）款第①、②規(guī)定處理。

（3）漏（缺）項

①招標文件中要求列入報價的費用（含配置、功能），漏（缺）項的報價視為已經(jīng)包括在投標總價中。

②對多報項及贈送項的價格評標時不予核減，全部進入評標價評議。

6.5推薦中標候選人：詳見本章第7.2條規(guī)定。

6.6編寫評標報告

（1）評標報告由評標委員會負責編寫。

（2）評標報告應包括下列內(nèi)容：

①招標公告刊登的媒體名稱、開標日期和地點；

②投標人名單和評標委員會成員名單；

③評標方法和標準；

④開標記錄和評標情況及說明，包括無效投標人名單及原因；

⑤評標結果，包括中標候選人名單或確定的中標人；

⑥其他需要說明的情況，包括但不限于：評標過程中投標人的澄清、說明或補正，評委更換等。

6.7評標委員會認為投標人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標人的報價，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或不能誠信履約的，應要求其在評標現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明，必要時還應要求其一并提交有關證明材料；投標人不能證明其報價合理性的，評標委員會應將其作為投標無效處理。

6.8評委對需要共同認定的事項存在爭議的，應按照少數(shù)服從多數(shù)的原則進行認定。持不同意見的評委應在評標報告上簽署不同意見及理由，否則視為同意評標報告。

6.9在評標過程中發(fā)現(xiàn)投標人有下列情形之一的，評標委員會應認定其投標無效，并書面報告本項目監(jiān)督管理部門：

（1）惡意串通（包括但不限于招標文件第三章第9.7條規(guī)定情形）；

（2）妨礙其他投標人的競爭行為；

（3）損害采購人或其他投標人的合法權益。

6.10評標過程中，有下列情形之一的，應予廢標：

（1）符合性審查合格的投標人不足三家的；

（2）有關法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定廢標的情形。

※若廢標，則本次采購活動結束，福建順健工程造價咨詢有限責任公司將依法組織后續(xù)采購活動（包括但不限于：重新招標、采用其他方式采購等）。

7、評標方法和標準

7.1評標方法： 合同包1采用綜合評分法。

7.2評標標準

合同包1采用綜合評分法：

（1）投標文件滿足招標文件全部實質(zhì)性要求，且按照評審因素的量化指標評審得分（即評標總得分）最高的投標人為中標候選人。

（2）每個投標人的評標總得分FA＝F1×A1＋F2×A2＋F3×A3＋F4×A4（若有），其中：F1指價格項評審因素得分、F2指技術項評審因素得分、F3指商務項評審因素得分，A1指價格項評審因素所占的權重、A2指技術項評審因素所占的權重、A3指商務項評審因素所占的權重，A1+A2+A3=1、F1×A1＋F2×A2＋F3×A3=100分（滿分時），F4×A4為加分項（即優(yōu)先類節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品在采購活動中可享有的加分優(yōu)惠）。

（3）各項評審因素的設置如下：

①價格項（F1×A1）滿分為10分。

a.價格分采用低價優(yōu)先法計算，即滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價，其價格分為滿分。其他投標人的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算：投標報價得分=（評標基準價／投標報價）×100。因落實政府采購政策需進行價格扣除的，以扣除后的價格計算評標基準價和投標報價。

b.價格扣除的規(guī)則如下：

②技術項（F2×A2）滿分為69分。

③商務項（F3×A3）滿分為21分。

④加分項（F4×A4）

a.優(yōu)先類節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品：

a1若同一合同包內(nèi)節(jié)能、環(huán)境標志產(chǎn)品報價總金額低于該合同包報價總金額20%（含20%）以下，將分別給予節(jié)能、環(huán)境標志產(chǎn)品價格項（F1×A1，按照滿分計）和技術項（F2×A2，按照滿分計）4%的加分；若同一合同包內(nèi)節(jié)能、環(huán)境標志產(chǎn)品報價總金額占該合同包報價總金額20%-50%（含50%），將分別給予節(jié)能、環(huán)境標志產(chǎn)品價格項（F1×A1，按照滿分計）和技術項（F2×A2，按照滿分計）6%的加分；若同一合同包內(nèi)節(jié)能、環(huán)境標志產(chǎn)品報價總金額占該合同包報價總金額50%以上的，將分別給予節(jié)能、環(huán)境標志產(chǎn)品價格項（F1×A1，按照滿分計）和技術項（F2×A2，按照滿分計）8%的加分。

a2若節(jié)能、環(huán)境標志產(chǎn)品僅是構成投標產(chǎn)品的部件、組件或零件，則該投標產(chǎn)品不享受鼓勵優(yōu)惠政策。同一品目中各認證證書不重復計算加分。強制類節(jié)能產(chǎn)品不享受加分。

         無

（4）中標候選人排列規(guī)則順序如下：

a.按照評標總得分（FA）由高到低順序排列。

b.評標總得分（FA）相同的，按照評標價（即價格扣除后的投標報價）由低到高順序排列。

c.評標總得分（FA）且評標價（即價格扣除后的投標報價）相同的并列。

8、其他規(guī)定

8.1評標應全程保密且不得透露給任一投標人或與評標工作無關的人員。

8.2評標將進行全程實時錄音錄像，錄音錄像資料隨采購文件一并存檔。

8.3若投標人有任何試圖干擾具體評標事務，影響評標委員會獨立履行職責的行為，其投標無效且不予退還投標保證金。情節(jié)嚴重的，由財政部門列入不良行為記錄。

8.4其他：無。

第五章   招標內(nèi)容及要求

一、項目概況（采購標的）

福州八中（三江口校區(qū)）為封閉式寄宿制高中，建筑面積8.6萬平方米，現(xiàn)有在校生2300多名，近200名教職工。根據(jù)學校實際需求，福州八中（三江口校區(qū)）擬外包的校園物業(yè)管理服務主要包含：校園安防管理、校舍場地管理、校園工程維修養(yǎng)護、消監(jiān)控中心值守、綠化養(yǎng)護、勤雜搬運、保潔、垃圾分類及清運、零星修繕、清洗窗簾、水池清洗、化糞池清掏、課桌椅擺放等。

二、技術和服務要求（以“★”標示的內(nèi)容為不允許負偏離的實質(zhì)性要求）

福州八中（三江口校區(qū)）物業(yè)管理服務內(nèi)容：

1、綜合管理

（1） 移交接管驗收工作，并與總務處建立良好的互動反饋機制，確保在5天內(nèi)整個項目正常運轉，保管和建立本項目完整的檔案；

（2） 在委托管理的范圍內(nèi)制定節(jié)水、節(jié)電等節(jié)能管理方案，協(xié)助學校做好節(jié)能減排的管理與服務工作。

（3） 根據(jù)物業(yè)管理服務內(nèi)容制定物業(yè)管理服務實施方案，明確各項服務標準，服務流程，服務目標，并組織實施。設立服務中心（物業(yè)辦公室），公示24小時服務電話及投訴電話、有專職管理人員處理各項咨詢、投訴、報修，并在承諾的時間內(nèi)給予回復解決。

（4） 大型會議服務。包括會場的茶水服務、會場衛(wèi)生清潔等（茶葉、水杯等由校方提供）。

（5） 校區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)實物管理。

（6） 學校公共部位的日常管理。

（7） 在學校內(nèi)組織各項考試期間，按照學校的要求做好考試前、考試中和考試后的各項工作；做好開學前和放假后等各項工作。

（8） 其它服務：遇重大節(jié)日、運動會、開學典禮、重要來賓到訪等重大活動及學校臨時性事件的物資保障供給、場地布置、衛(wèi)生保潔和及教育教學所需的桌椅搬移等工作（布展公司負責的項目除外）。

2.1、安防管理

配備安防管理人員、門崗保安、消監(jiān)控員、校內(nèi)巡邏員、宿舍安全員及相應配套的設備（包括但不限于服裝、對講機、警棍等），按照學校制定的相關安全工作制度、條例要求執(zhí)行工作。

2.1.1消防控制中心、視頻監(jiān)控中心的設備管理；

2.1.2校園人員、車輛出入管理；

2.1.3郵寄品代收發(fā)管理；

2.1.4校園周界安全設施、消防安全設施、視頻監(jiān)控設施的管理、維護及更新；

2.1.5負責大型活動和特殊情況的安全保衛(wèi)及秩序的維持；

2.1.6配備校內(nèi)巡邏崗，24小時不間斷進行校區(qū)內(nèi)巡查。

2.1.7宿舍區(qū)每棟樓各配置一名宿舍安全員，做好宿舍樓內(nèi)及周邊各處安全巡查，協(xié)助生輔老師管理學生行為規(guī)范等。

2.1.8接受校方職能部門臨時調(diào)用，業(yè)務指導和監(jiān)督。

2.2、工程設施設備及校舍養(yǎng)護管理

2.2.1水電管理與維修（含地下管網(wǎng)、配電房、水泵房、發(fā)電機組、各樓水電系統(tǒng)、給排水管網(wǎng)維護等）；

2.2.2負責編制校區(qū)內(nèi)水電管理等年度維修養(yǎng)護計劃和大型維修方案及經(jīng)費預算；

2.2.3設施設備管理與維護：負責公共設施設備的管理與維護（含教室、宿舍內(nèi)），負責小額維修項目〔指單項維修材料預算造價200元以下水電管線、電風扇、課桌椅、公寓床、黑板的修繕等〕，建立完整的維修記錄和保養(yǎng)記錄備查，所涉及的維修材料均由校方提供；

2.2.4每日對校區(qū)的用水、用電、給水設備、排污設備及管道的運行情況進行檢查，并記錄；

2.2.5建筑主體修繕、房屋滲漏維修、大型設備（如電梯、空調(diào)、發(fā)電機等）、管網(wǎng)等質(zhì)量跟蹤，維修與維護費用由校方承擔。

2.2.6接受校方職能部門臨時調(diào)用，業(yè)務指導和監(jiān)督。

2.3、衛(wèi)生保潔管理

按校方要求配備足額16名衛(wèi)生保潔人員。

2.3.1校園公共場所保潔：包括但不限于a.校園道路、廣場、停車場、運動場所、公共樓梯、過道；b.校內(nèi)污水、雨水管道、二級生化池清理疏通；c.二次供水箱至少每半年清洗和消毒一次；d.宣傳欄（牌）；e.校舍屋頂；f.快件亭；f.校園定期進行消毒和滅蟲除害、投放鼠藥；g.垃圾清運；h.校內(nèi)水溝；i.做好門崗值班室室內(nèi)外衛(wèi)生、水泵房、配電間、消防泵房、消監(jiān)控中心j.公共衛(wèi)生間及淋浴間等其他學校用地范圍內(nèi)場所

2.3.2部分功能性場所保潔：包括但不限于a.行政辦公樓的校領導及中層領導辦公室；b.三江論壇、會議接待室；c.學術報告廳；d.教師發(fā)展中心；e.學生活動中心f.室內(nèi)體育館、健身館；g.圖書館閱覽室等公共場所等。

備注：衛(wèi)生保潔所涉及到的耗材類材料均由中標人提供。

2.4、綠化養(yǎng)護

配備專業(yè)綠化養(yǎng)護人員，管理校區(qū)內(nèi)及校門口的所有植物。

2.4.1負責綠地內(nèi)的雜草、枯枝、落葉等雜物垃圾的清理保潔工作；

2.4.2負責各類植物的澆水、施肥、松土生長的養(yǎng)護工作；

2.4.3負責各類植物的修剪、移栽、補種的整形美化工作；

2.4.4負責各類植物的病蟲害防治的養(yǎng)護工作；

2.4.5負責綠化設施設備、工具的安全使用、保管和保養(yǎng)工作。

2.5、其他雜項

配備勤雜工，根據(jù)學校工作需要處理各項閑雜事務，包括但不限于a.小型物資搬運；b.簡單泥水修復；c.欄桿的除銹防銹等。

備注：以上工作所需工具、耗材由校方提供。

三、福州八中（三江口校區(qū)）物業(yè)管理服務要求

   3.1、物業(yè)公司總體要求

3.1.1做好物業(yè)前期移交，接管、驗收工作以及合同期滿相關移交、清算工作。

3.1.2保管和建立本項目完整的檔案，保存好各類圖紙及技術資料、數(shù)據(jù)檔案。

3.1.3根據(jù)物業(yè)服務內(nèi)容制定的各項服務標準，公示24小時服務電話及投訴電話、有專職管理人員處理各項咨詢、投訴、保修，并在2小時的時間內(nèi)給予解決。

3.1.4管理人員、專業(yè)操作人員按照國家有關規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書或者崗位證書。

3.1.5管理及服務人員統(tǒng)一著裝，佩戴標志，行為規(guī)范，服務主動、熱情。

3.1.6應用電腦對物業(yè)管理服務檔案進行管理。

3.1.7管理服務人員應遵紀守法，遵守校方的規(guī)章制度，搞好管理育人、服務育人的工作，共同維護校園安定、穩(wěn)定。

3.1.8不得開展物業(yè)管理服務之外的其他經(jīng)營性活動（包括餐飲服務、代購代銷商品等）。

3.1.9物業(yè)公司應按照國家勞動法規(guī)定的法律法規(guī)為本項目所有在聘人員繳納各類社會保險費及承擔物業(yè)管理和服務中所形成勞動關系、勞動糾紛及其他所造成的事故責任及安全責任等，并賠償校方由此造成的各項損失。

3.1.10根據(jù)校方的教學管理要求，做好教室、實驗室、多媒體教室及公共教室等的開關門、控制分鑰匙交接、設備報修、衛(wèi)生、安全等日常管理工作，確保教學工作的正常運行。

3.1.11物業(yè)公司必須密切配合新生報到、新生入學典禮、學生畢業(yè)典禮、運動會、省市領導或主管部門，來校檢查等活動，并提供及時、周到服務。

3.1.12制定生態(tài)節(jié)能環(huán)保的綠色校園計劃，樹立綠色校園品牌。

3.1.13制定防臺風、防汛防洪、突發(fā)性事件、停電等應急預案。若停電，確保半小時內(nèi)學校主要場所供電。

3.1.14寒暑假及其他節(jié)假日期間，妥善安排好全校各處重要財產(chǎn)的安保工作。

   3.2、安防部門要求

3.2.1建立物業(yè)處24小時值班制度，做好門禁管理記錄工作。

3.2.2啟用安防監(jiān)控系統(tǒng)，實施24小時監(jiān)控；落實安全防護崗位責任制，實行24小時安全防范巡視，確保校內(nèi)無發(fā)生偷盜、交通、治安等事件。

3.2.3學校兩處門崗實行365天*24小時值班制度，確保校園安全。安排巡邏崗人員每日不間斷進行全校巡邏，及時發(fā)現(xiàn)、排查、排除安全隱患。3.2.4按照校方要求嚴格管控進出學校的人員、車輛、物品及報刊、信件、郵寄品的代收代發(fā)。

3.2.5合理、規(guī)范使用校方提供的各種安防設備，并做好使用、保養(yǎng)工作

3.2.6對火災、治安、公共衛(wèi)生、交通、自然災害等突發(fā)事件有應急預案，并定期開展演練。

3.2.7突發(fā)事件首先要控制事態(tài)，其次要向?qū)W校報告情況并保護好現(xiàn)場，采取相應措施。

3.2.8消監(jiān)控室實行24小時，雙人雙崗工作制。

3.2.9宿舍安全員根據(jù)生管組工作安排，負責宿舍樓區(qū)域午間、晚間、夜間的人員出入管控，協(xié)助生輔老師處理宿舍區(qū)突發(fā)事件等。

   3.3、水電工程部門要求：

3.3.1制定房屋公共部位年度維修養(yǎng)護的計劃。

3.3.2負責物業(yè)標志的維護，公共設施、場地標志要明顯、準確。

3.3.3對公用設施設備進行日常的管理和維修保養(yǎng)，協(xié)助專業(yè)施工保修人員在保修期內(nèi)對有關設施設備進行定期維修保養(yǎng)，并建立設施設備的檔案和臺帳，保證設施設備運行正常。

3.3.4設施設備標志齊全規(guī)范，責任人明確，操作維護人員嚴格設施設備操作流程及保養(yǎng)規(guī)范。

3.3.5設備房保持整潔、通風、無泡、冒、滴和鼠害現(xiàn)象。

3.3.6與安防部門配合，確保消防設施設備完好，可隨時啟用，消防通道暢通。

3.3.7電梯及發(fā)電機運行狀態(tài)好，正常運轉。

3.3.8確保各教室、宿舍、會議室、功能性場館的設施、設備完好，保障學校日常教育教學正常運作。

3.3.9出現(xiàn)故障及時維修，對師生報送的維修內(nèi)容一小時內(nèi)響應，并妥善處理完成。若超出維修能力或服務范疇，應及時向?qū)W?？倓詹块T反饋。

3.3.10 接到急修通知10分鐘到達現(xiàn)場，及時維修，修復不超過4小時。

3.3.11路燈、樓道燈完好率不低于90%。公共場所、辦公室、教室、宿舍照明設備隨時壞隨時換（修）。

3.4、衛(wèi)生保潔要求

3.4.1參照《福州市普通住宅前期物業(yè)服務等級標準及指導性收費標準》中一級衛(wèi)生保潔標準，制訂衛(wèi)生保潔服務工作條例，做好規(guī)定服務范圍內(nèi)的衛(wèi)生保潔、垃圾的收集、清運工作。

3.4.2校園內(nèi)設有垃圾收集點，垃圾應及時清理。垃圾桶：每日清洗1次并套上垃圾袋，擺放指定位置，桶外壁干凈無垃圾粘著物。

3.4.3加強二次供水管理、保證水質(zhì)符合衛(wèi)生防疫要求。二次供水水箱、水池按規(guī)定每學期至少清洗消毒一次，定時巡查，確保水質(zhì)符合衛(wèi)生部門的要求。每季度至少將水樣送檢一次，并公布送檢結果。

3.4.4根據(jù)季節(jié)變換和實際情況每年春、夏各消殺1次，做到樓內(nèi)無鼠跡，環(huán)境基本無蚊蠅、蟑螂。

3.4.5 樓道地面：地面每日清拖1次，每隔3小時巡掃1次 , 每月沖洗1次；做到水泥地面目視無煙頭、廢紙、果皮等垃圾,無積水、無塵土、無痰跡；瓷磚地面干凈，無污跡污印，無積水，條線清晰；

3.4.6 公共墻面：內(nèi)墻面每周清潔1次；做到天棚、墻角每周除塵 , 除蜘蛛網(wǎng)。墻面光亮無污染、印跡；凹凸處無明顯灰塵,無蜘蛛網(wǎng)；墻面目視光亮、整潔。

3.4.7衛(wèi)生間：每天清拖3次，做到干凈、無臭味、無污漬、無蜘蛛網(wǎng)、便具無積垢、不銹鋼表面光潔明亮。及時更換垃圾婁的垃圾袋，用清潔劑清洗。室內(nèi)掛置衛(wèi)生球。

3.4.8玻璃門窗：每日用清潔毛巾擦拭 ,每周用清潔劑徹底清洗1次。做到玻璃明亮，目視無塵窗臺明亮無塵；墻面目視光亮、整潔。

3.4.9 樓梯扶手：每日用清潔毛巾擦拭1次，做到無塵、無明顯污染。

3.4.10 樓梯梯級：每天清拖1次，每月沖洗1次。做到目視干凈無垃圾 ,無雜物，無明顯污跡。

3.4.11工作牌、標：每周清洗擦拭1次，做到目視無明顯積塵，無破損。

3.4.12綠地：每日清掃1次，做到草坪目視干凈，無雜物，無枯枝爛葉和廢紙屑等。

3.4.13 環(huán)境道路：每日至少清掃1次，每隔 2 小時巡掃1次，做到目視干凈無垃圾，無雜物，無明顯污跡，無積水，路邊無雜草。

3.4.14公共環(huán)境墻面每月徹底擦拭1次，做到目視整潔，無亂張貼 ,無亂涂畫和破損。

3.4.15 化糞池、污水管道至少每學期清掏1次，隔油池每兩個星期清掏1次。。

3.4.16 陰井每季清掏1次，做到無堵塞、溢出現(xiàn)象。

3.5、綠化養(yǎng)護要求

3.5.1保護現(xiàn)有校區(qū)內(nèi)室內(nèi)外綠化完整，防止人為損壞。視天氣情況及時澆水，修剪、除草、打孔、切邊。

3.5.2對草坪色塊交界處需及時切邊，及時清理草坪內(nèi)雜草，不得出現(xiàn)雜草大范圍侵占草坪的情況。

3.5.3及時清理喬灌木日?？菟乐Γ藜艉蟮闹l及時清理、外運，不得在綠地內(nèi)堆積，不得就地焚燒。

3.5.4在師生不在校的時間段內(nèi)，按要求完成施肥，噴灑農(nóng)藥工作。

3.5.5做好病蟲害防治、巡查，對發(fā)生的病蟲害及時防治。

3.5.6做好樹木冬季涂白、保暖工作。

3.5.7根據(jù)校方要求，對于小范圍綠化缺失區(qū)域進行優(yōu)化、補種、移植等工作。

3.5.8在遭遇防風、防汛、應急演習時，應做好樹木的支護加固工作。在必要時，應無條件，加派人員全力配合甲方校方搶險、應急工作。

四、福州八中（三江口校區(qū)）物業(yè)管理服務崗位設置

根據(jù)物業(yè)管理服務內(nèi)容及要求，擬設以下工作人員：

★4.1主任（1名）：男女不限，50周歲以下（須提供擬配備人員身份證復印件），5年以上物業(yè)主任工作經(jīng)驗，身體健康、無傳染性疾病、無刑事違法或處分犯罪記錄，具有較強的組織、協(xié)調(diào)和決策能力，熟練掌握電腦管理系統(tǒng)和檔案管理系統(tǒng)，熟悉ISO9001質(zhì)量體系，能接受晚間值班工作。

4.2安防主管（1名）：男，35周歲以下（須提供擬配備人員身份證復印件）， 5年以上安防管理工作經(jīng)驗，身體健康、無傳染性疾病、無刑事違法或處分犯罪記錄，退伍軍人優(yōu)先，能接受晚間值班工作。

4.3工程主管（1名）：男，60周歲以下（須提供擬配備人員身份證復印件），大專（含）以上學歷，，身體健康、無傳染性疾病、無刑事違法或處分犯罪記錄，能接受晚間值班工作。

4.4事務主管（1名）：男女不限，55周歲以下（須提供擬配備人員身份證復印件），有5年以上工作經(jīng)驗，熟練掌握電腦管理系統(tǒng)和檔案管理工作，溝通、協(xié)調(diào)能力較強，能接受晚間值班工作。

4.5水電工（3名）：男，55周歲以下（須提供擬配備人員身份證復印件），均有水電工作經(jīng)驗，均持有行政主管部門頒發(fā)的電工作業(yè)操作證，身體健康、無傳染性疾病、無刑事違法或處分犯罪記錄，能接受晚間值班工作。

4.6、安防人員（30人，其中門崗保安13人，校內(nèi)巡邏員6人，消監(jiān)控員6人，宿舍安全員5人）：

a.門崗保安：男性10人，女性3人，55周歲以下（須提供擬配備人員身份證復印件），均持有保安員證或保安員職業(yè)資格證書，有保安工作經(jīng)驗，身體健康、無傳染性疾病、無刑事違法或處分犯罪記錄。

b.校內(nèi)巡邏員:男女不限，55周歲以下（須提供擬配備人員身份證復印件），有保安工作經(jīng)驗，身體健康、無傳染性疾病、無刑事違法或處分犯罪記錄。

c.消監(jiān)控員：男女不限，60周歲以下（須提供擬配備人員身份證復印件），其中不少于4人須持有行政主管部門頒發(fā)的消防類職業(yè)資格證書，有相關工作經(jīng)驗，身體健康、無傳染性疾病、無刑事違法或處分犯罪記錄。

d. 宿舍安全員: 至少女性2人，55周歲以下（須提供擬配備人員身份證復印件），有保安工作經(jīng)驗，身體健康、無傳染性疾病、無刑事違法或處分犯罪記錄。

4.7、保潔員（16人）：男女不限，60周歲以下（須提供擬配備人員身份證復印件），身體健康、無傳染性疾病、無刑事違法或處分犯罪記錄，工作認真負責，吃苦耐勞，從事過保潔工作的優(yōu)先。

4.8、綠化員（3人）：男，60周歲以下（須提供擬配備人員身份證復印件），身體健康、無傳染性疾病、無刑事違法或處分犯罪記錄，工作認真負責，吃苦耐勞。

4.9、勤雜工（2人）：男，60周歲以下（須提供擬配備人員身份證復印件），身體健康、無傳染性疾病、無刑事違法或處分犯罪記錄，工作認真負責，吃苦耐勞。

物業(yè)管理服務崗位設置總表

五、其它服務要求

5.1 中標人應公示學?？倓仗幈O(jiān)督電話，以接受全體教職工、學生等各部門監(jiān)督。

5.2在本合同履行期間，中標人須接受市行業(yè)主管部門的監(jiān)管。

5.3本物業(yè)項目的物業(yè)移交、驗收、接管均按國家現(xiàn)行有關規(guī)定實施。

5.4該項目物業(yè)管理由采購人委托中標人管理，管理期限貳年，以委托合同時限為準。

5.5保密要求：中標人負責對其管理的員工進行經(jīng)常性保密和安全宣傳教育，把保密和安全教育作為一項重要內(nèi)容貫穿管理工作全過程。認真遵守保密管理規(guī)定，做到不該知道的秘密文件不看，不該說的秘密不說，不該問的不問，不該去的地方不去。不得擅自記錄、復制、拍攝、摘抄、收藏、攜帶與保密工作有關文件資料。遵守采購人有關安全、衛(wèi)生管理的規(guī)章制度。不得隨意在辦公區(qū)喧嘩，不得攜帶易燃易爆物品進出，不得隨意使用采購人電話談論與物業(yè)工作無關的事。物業(yè)管理人員應著裝佩胸牌出入，未經(jīng)同意不得擅自進入學生宿舍。中標人應加強所有物業(yè)工作人員的安全教育，若發(fā)生任何安全事故，由中標人負全責。

5.6本物業(yè)管理項目應由中標人自行管理，中標人不得以任何形式將本項目轉包，采購人有權對違者終止合同，由此造成的經(jīng)濟損失由中標人承擔。

5.7配合學校和派出所做好其它相關管理工作。

六、合同包的約定責任：

6.1違約責任

6.1.1 采購人與中標人任何一方均不得無故單方面提前終止合約，若需終止的，應提前60日書面通知對方，并應向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц逗贤s定的2個月物業(yè)服務費作為違約金。因此給對方造成經(jīng)濟損失的，還應賠償其所受的經(jīng)濟損失。

    6.1.2 采購人違反規(guī)定，使中標人未完成合同約定的管理目標，中標人有權要求采購人在一定的期限內(nèi)解決，逾期未解決的，中標人有權要求終止合同，由此造成的經(jīng)濟損失，采購人應予適當賠償。

6.1.3 中標人的物業(yè)管理服務未能達到規(guī)定的物業(yè)年度考核，采購人有權書面通知中標人終止本合同；由于中標人原因，造成采購人經(jīng)濟損失的，采購人有權從中標人未支付的物業(yè)服務費中扣除相應的金額。

6.1.4 中標人應按投標文件所響應的人員配置，足額配齊上崗員工；物業(yè)主任、事務主管、安防主管、工程主管的上崗（變更）應向采購人（業(yè)主）報批，其余崗位人員的上崗（變更）應向采購人報備。各崗位人員應相對固定，每人工作三個月內(nèi)不得更換（除非被采購人辭退），超出三個月確實需要調(diào)離的，需先書面報告采購人并征得同意后，所有工種的人員每月調(diào)換最多不超過3人（含3人）。否則每超出1人扣中標人物業(yè)服務費1000元；超出2人扣3000元；超出3人的采購人有權解除合同。

6.1.5 中標人更換人員時，應確保本崗位工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性，若發(fā)現(xiàn)有缺崗、頂崗現(xiàn)象，采購人有權從未支付的物業(yè)服務費中扣除該崗位的缺崗和頂崗人的月工資，直至人員補齊為止。

6.1.6 若由于中標人失職造成失竊或消防安全問題的，由中標人承擔全部責任。因中標人管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐韶熑问鹿实?，由中標人自行承擔全部責任并負責善后處理，由此給采購人造成損失的，應承擔賠償責任。

6.1.7 本項目采用合同一年一簽的方式。采購人在每個服務年度結束前對中標人的服務情況進行綜合評定，并有權根據(jù)評定結果決定是否按相同的條件續(xù)簽下一年度服務合同。若采購人未能與中標人續(xù)簽下一年服務合同，采購人有權要求中標人在合同期限屆滿后1至3個月內(nèi)繼續(xù)履行合同，以便采購人在此期間選聘新的物業(yè)服務單位。

6.1.8 中標人應在接到中標通知書起2日內(nèi)安排物業(yè)主任、工程主管、安防主管、事務主管等管理人員進駐現(xiàn)場熟悉主要設施設備的操作規(guī)程及運行狀況，以保證物業(yè)交接工作的順利進行。

6.1.9在合同執(zhí)行期間，中標人須同時接受采購人的監(jiān)督。采購人將對中標人的履約情況進行檢查考評。若發(fā)現(xiàn)有未履約或未完全履約情形的，第一次將予以警告，并限期整改；第二次將視未履約或未完全履約的具體情形，酌情在年物業(yè)服務費的5%內(nèi)扣減相關款項；累次未履約或未完全履約，采購人有權扣減相關款項目并終止合同。

七、服務期限與付款要求

7.1.服務期限：本項目物業(yè)管理服務期限為貳年，合同一年一簽，若中標人年度考核不合格，采購人有權終止合同，終止合同后，在采購人招到新的物業(yè)管理公司之前，中標人需繼續(xù)服務并將全部工作與新的物業(yè)管理公司交接完畢方可離開。投標人在報價中須充分考慮此因素，采購人不對投標人據(jù)此作出的判斷和決策負責。

   7.2.付款方式與條件：中標人在完成當月物業(yè)管理服務工作后，于次月一號（遇節(jié)假日順延）由總務保衛(wèi)處根據(jù)“物業(yè)服務綜合考核辦法“對上一個月物業(yè)管理服務工作進行考核根據(jù)考核情況測算出上一個月應付物業(yè)費，，并由中標人提供相應金額的發(fā)票至采購人，采購人自收到發(fā)票之日起十個工作日內(nèi)向中標人支付上一個月物業(yè)服務費。

八、其它要求

   8.1中標人不得轉包他人，若發(fā)現(xiàn)轉包，用戶有權終止協(xié)議。

8.2本技術要求中所發(fā)生的一切費用均包含在投標價。

附：               

物業(yè)服務綜合考核辦法

一、月考核（以下考核內(nèi)容作為支付上一個月物業(yè)費的依據(jù)）

    1、中標人擬派駐福州八中（三江口校區(qū)）的物業(yè)主任、事務主管、安防主管、工程主管應和招標文件上的人員一致，不得變更，若發(fā)現(xiàn)人員不符，采購人將按每發(fā)現(xiàn)1人次扣物業(yè)服務費1000元。

    2、中標人派駐福州八中的物業(yè)主任、事務主管、安防主管、工程主管三個月內(nèi)不得更換，若需變更應向采購人報批，其余崗位人員的變更應向采購人報備。每人工作3個月內(nèi)不得更換（除非被采購人勸退），超出3個月確實需調(diào)離的，需先書面報告采購人并征得同意后，所有工種的人員每月調(diào)換最多不超過3人（含3人），否則每超出1人扣物業(yè)服務費1000元。

    3、安防員及消監(jiān)控員須按照招標文件要求持相關資格證上崗，如采購人發(fā)現(xiàn)乙方在未知情況下，私自使用無證人員頂崗的，中標人承擔所有由此引發(fā)的責任，并扣罰物業(yè)費每人次1000元。

    4、中標人應按合同要求配足人員58個，若發(fā)現(xiàn)有缺崗、頂崗等現(xiàn)象，

采購人根據(jù)物業(yè)員工考勤情況，每缺崗1人次從物業(yè)費中扣除200元。

    5、在服務期間如遇停電，如因中標人的電工操作失誤對采購人造成不良影響的，采購人可視情扣1000元－3000元。

    6、對采購人提出的維修任務及交辦的任務沒及時完成造成投訴的，將視情節(jié)輕重扣罰500元－2000元。

    7、中標人的衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護因監(jiān)督不到位而達不到采購人的要求，經(jīng)采購人指出還未及時整改的，每發(fā)現(xiàn)一次將從物業(yè)服務費中視情節(jié)輕重扣罰100元－300元。

    8、若發(fā)現(xiàn)中標人的管理人員、安防人員、消監(jiān)控員、水電工當班期間喝酒、

脫崗或睡崗，將從物業(yè)服務費中視情節(jié)輕重扣罰300元－500元。

   9、在服務期間如因中標人的工作疏忽或維修不及時造成采購人資

源浪費或安全責任事故的，將視情節(jié)輕重扣罰物業(yè)服務費3000元－50000元。

二、年度考核：

    1、若發(fā)現(xiàn)中標人將本項目轉包他人或掛靠他人，采購人有權終止合同。

    2、若因中標人人員脫崗、睡崗等玩忽職守造成失竊、消防安全責任事故、管理責任事故，由中標人承擔全部責任，采購人有權終止合同并向中標人追究法律責任及賠償損失。

    3、中標人應為投標文件響應的人員情況繳納社會保險費并在下一合同期第一個月內(nèi)提供上一合同期的員工繳納社會保險費的憑據(jù)給采購人，若無法提供或提供材料不足，采購人有權解除物業(yè)服務合同。

4、服務期間，采購人將按照以下考核辦法對中標人進行考核，若中標人年度考核成績低于60分的，采購人有權終止合同并有權從物業(yè)服務費中扣除相應的金額賠償，情節(jié)嚴重的情況下將追究中標人的法律責任。

備注：物業(yè)月度、年度考核表，由采購人根據(jù)招標文件及考核辦法編制，最終以采購人解釋為準！

三、商務條件（以“★”標示的內(nèi)容為不允許負偏離的實質(zhì)性要求）

包：1
1、交付地點：福建省福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)下洋村福州八中三江口校區(qū)
2、交付時間：合同簽訂后 (15 ) 天內(nèi)交貨
3、交付條件：驗收合格。
4、是否收取履約保證金：否
5、是否邀請投標人參與驗收：否
6、驗收方式數(shù)據(jù)表格

7、支付方式數(shù)據(jù)表格

四、其他事項

1、除招標文件另有規(guī)定外，若出現(xiàn)有關法律、法規(guī)和規(guī)章有強制性規(guī)定但招標文件未列明的情形，則投標人應按照有關法律、法規(guī)和規(guī)章強制性規(guī)定執(zhí)行。

2、其他：

第六章   政府采購合同（參考文本）

編制說明

1、簽訂合同應遵守政府采購法、合同法。

2、簽訂合同時，采購人與中標人應結合招標文件第五章規(guī)定填列相應內(nèi)容。招標文件第五章已有規(guī)定的，雙方均不得變更或調(diào)整；招標文件第五章未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進行約定。

3、國家有關部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應合同文本。

甲方：（采購人全稱）

乙方：（中標人全稱）

根據(jù)招標編號為            的（填寫“項目名稱”）項目（以下簡稱：“本項目”）的招標結果，乙方為中標人。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就以下事項達成一致并簽訂本合同：

1、下列合同文件是構成本合同不可分割的部分：

1.1合同條款；

1.2招標文件、乙方的投標文件；

1.3其他文件或材料：□無。□（按照實際情況編制填寫需要增加的內(nèi)容）。

2、合同標的

（按照實際情況編制填寫，可以是表格或文字描述）。

3、合同總金額

3.1合同總金額為人民幣大寫：              元（￥              ）。

4、合同標的交付時間、地點和條件

4.1交付時間：                     ；

4.2交付地點：                     ；

4.3交付條件：                     。

5、合同標的應符合招標文件、乙方投標文件的規(guī)定或約定，具體如下：

（按照實際情況編制填寫，可以是表格或文字描述）。

6、驗收

6.1驗收應按照招標文件、乙方投標文件的規(guī)定或約定進行，具體如下：

（按照實際情況編制填寫，可以是表格或文字描述）。

6.2本項目是否邀請其他投標人參與驗收：

□不邀請。□邀請，具體如下：（按照招標文件規(guī)定填寫）。

7、合同款項的支付應按照招標文件的規(guī)定進行，具體如下：

（按照實際情況編制填寫，可以是表格或文字描述，包括一次性支付或分期支付等）。

8、履約保證金

□無。□有，具體如下：（按照招標文件規(guī)定填寫）。

9、合同有效期

（按照實際情況編制填寫，可以是表格或文字描述）。

10、違約責任

（按照實際情況編制填寫，可以是表格或文字描述）。

11、知識產(chǎn)權

11.1乙方提供的采購標的應符合國家知識產(chǎn)權法律、法規(guī)的規(guī)定且非假冒偽劣品；乙方還應保證甲方不受到第三方關于侵犯知識產(chǎn)權及專利權、商標權或工業(yè)設計權等知識產(chǎn)權方面的指控，若任何第三方提出此方面指控均與甲方無關，乙方應與第三方交涉，并承擔可能發(fā)生的一切法律責任、費用和后果；若甲方因此而遭致?lián)p失，則乙方應賠償該損失。

11.2若乙方提供的采購標的不符合國家知識產(chǎn)權法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關主管機關認定為假冒偽劣品，則乙方中標資格將被取消；甲方還將按照有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進行處理，具體如下：（按照實際情況編制填寫）。

12、解決爭議的方法

12.1甲、乙雙方協(xié)商解決。

12.2若協(xié)商解決不成，則通過下列途徑之一解決：

□提交仲裁委員會仲裁，具體如下：（按照實際情況編制填寫）。

□向人民法院提起訴訟，具體如下：（按照實際情況編制填寫）。

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成違約的，遭受不可抗力一方應及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，并在隨后取得有關主管機關證明后的15日內(nèi)向另一方提供不可抗力發(fā)生及持續(xù)期間的充分證據(jù)?；谝陨闲袨?，允許遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔違約責任。

13.2本合同中的不可抗力指不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災害如地震、臺風、洪水、火災及政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化或其他任何無法預見、避免或控制的事件。

14、合同條款

（按照實際情況編制填寫。招標文件第五章已有規(guī)定的，雙方均不得變更或調(diào)整；招標文件第五章未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進行約定）。

15、其他約定

15.1合同文件與本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未盡事宜，雙方可另行補充。

15.3合同生效：自簽訂之日起生效；通過福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)采用電子形式簽訂合同的，簽訂之日以系統(tǒng)記載的雙方使用各自CA證書在合同上加蓋單位公章或合同章的日期中的最晚時間為準。

15.4本合同一式（填寫具體份數(shù)）份，經(jīng)雙方授權代表簽字并蓋章后生效。甲方、乙方各執(zhí)（填寫具體份數(shù)）份，送（填寫需要備案的監(jiān)管部門的全稱）備案（填寫具體份數(shù)）份，具有同等效力。

15.5其他：□無。□（按照實際情況編制填寫需要增加的內(nèi)容）。

（以下無正文）

甲方：                                  乙方：

住所：                                  住所：

單位負責人：                            單位負責人：

委托代理人：                            委托代理人：

聯(lián)系方法：                              聯(lián)系方法：

開戶銀行：                              開戶銀行：

賬號：                                  賬號：

簽訂地點：               

簽訂日期：    年   月   日

第七章   投標文件格式

編制說明

1、除招標文件另有規(guī)定外，本章中：

1.1涉及投標人的“全稱”：

（1）不接受聯(lián)合體投標的，指投標人的全稱。

（2）接受聯(lián)合體投標且投標人為聯(lián)合體的，指牽頭方的全稱并加注（聯(lián)合體牽頭方），即應表述為：“牽頭方的全稱（聯(lián)合體牽頭方）”。

1.2涉及投標人“加蓋單位公章”：

（1）不接受聯(lián)合體投標的，指加蓋投標人的單位公章。

（2）接受聯(lián)合體投標且投標人為聯(lián)合體的，指加蓋聯(lián)合體牽頭方的單位公章。

1.3涉及“投標人代表簽字”：

（1）不接受聯(lián)合體投標的，指由投標人的單位負責人或其授權的委托代理人簽字，由委托代理人簽字的，應提供“單位負責人授權書”。

（2）接受聯(lián)合體投標且投標人為聯(lián)合體的，指由聯(lián)合體牽頭方的單位負責人或其授權的委托代理人簽字，由委托代理人簽字的，應提供“單位負責人授權書”。

1.4“其他組織”指合伙企業(yè)、非企業(yè)專業(yè)服務機構、個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶等。

1.5“自然人”指具有完全民事行為能力、能夠承擔民事責任和義務的中國公民。

2、除招標文件另有規(guī)定外，本章中“投標人的資格及資信證明文件”：

2.1投標人應按照招標文件第四章第1.3條第（2）款規(guī)定及本章規(guī)定進行編制，如有必要，可增加附頁，附頁作為資格及資信文件的組成部分。

2.2接受聯(lián)合體投標且投標人為聯(lián)合體的，聯(lián)合體中的各方均應按照本章第2.1條規(guī)定提交相應的全部資料。

3、投標人對投標文件的索引應編制頁碼。

4、除招標文件另有規(guī)定外，本章中：

4.1除《檢察機關行賄犯罪檔案查詢結果告知函》外，招標文件要求原件的，投標人在紙質(zhì)投標文件正本中應提供原件；招標文件要求復印件的，投標人在紙質(zhì)投標文件中提供原件、復印件（含掃描件）皆可；招標文件對原件、復印件未作要求的，投標人在紙質(zhì)投標文件中提供原件、復印件（含掃描件）皆可。

4.2除《檢察機關行賄犯罪檔案查詢結果告知函》外，若投標人提供注明“復印件無效”的證明材料或資料，其紙質(zhì)投標文件正本中應提供原件。

4.3《檢察機關行賄犯罪檔案查詢結果告知函》：投標人在紙質(zhì)投標文件正本中提供原件、復印件（含掃描件）、符合本章規(guī)定的打印件（或截圖）皆可。

封面格式

福建省政府采購投標文件

（資格及資信證明部分）

（填寫正本或副本）

項目名稱：（由投標人填寫）

備案編號：（由投標人填寫）

招標編號：（由投標人填寫）

所投合同包：（由投標人填寫）

投標人：（填寫“全稱”）

（由投標人填寫）年（由投標人填寫）月

索引

一、投標函

二、投標人的資格及資信證明文件

三、投標保證金

★注意

資格及資信證明部分中不得出現(xiàn)報價部分的全部或部分的投標報價信息（或組成資料），否則資格審查不合格。

一、投標函

致：                     

茲收到貴單位關于（填寫“項目名稱”）項目（招標編號：     ）的投標邀請，本投標人代表（填寫“全名”）已獲得我方正式授權并代表投標人（填寫“全稱”）參加投標，并提交招標文件規(guī)定份數(shù)的投標文件正本和副本。我方提交的全部投標文件均由下述部分組成：

（1）資格及資信證明部分

①投標函

②投標人的資格及資信證明文件

③投標保證金

（2）報價部分

①開標一覽表

②投標分項報價表

③招標文件規(guī)定的價格扣除證明材料（若有）

④招標文件規(guī)定的加分證明材料（若有）

（3）技術商務部分

①標的說明一覽表

②技術和服務要求響應表

③商務條件響應表

④投標人提交的其他資料（若有）

根據(jù)本函，本投標人代表宣布我方保證遵守招標文件的全部規(guī)定，同時：

1、確認：

1.1所投合同包的投標報價詳見“開標一覽表”及“投標分項報價表”。

1.2我方已詳細審查全部招標文件[包括但不限于：有關附件（若有）、澄清或修改（若有）等]，并自行承擔因?qū)θ空袠宋募斫獠徽_或誤解而產(chǎn)生的相應后果和責任。

2、承諾及聲明：

2.1我方具備招標文件第一章載明的“投標人的資格要求”且符合招標文件第三章載明的“二、投標人”之規(guī)定，否則投標無效。

2.2我方提交的投標文件各組成部分的全部內(nèi)容及資料是不可割離且真實、有效、準確、完整和不具有任何誤導性的，否則產(chǎn)生不利后果由我方承擔責任。

2.3我方提供的標的價格不高于同期市場價格，否則產(chǎn)生不利后果由我方承擔責任。

2.4投標保證金：若出現(xiàn)招標文件第三章規(guī)定的不予退還情形，同意貴單位不予退還。

2.5投標有效期：按照招標文件第三章規(guī)定執(zhí)行，并在招標文件第二章載明的期限內(nèi)保持有效。

2.6若中標，將按照招標文件、我方投標文件及政府采購合同履行責任和義務。

2.7若貴單位要求，我方同意提供與本項目投標有關的一切資料、數(shù)據(jù)或文件，并完全理解貴單位不一定要接受最低的投標報價或收到的任何投標。

2.8除招標文件另有規(guī)定外，對于貴單位按照下述聯(lián)絡方式發(fā)出的任何信息或通知，均視為我方已收悉前述信息或通知的全部內(nèi)容：

通信地址：                                        郵編：                 

聯(lián)系方法：（包括但不限于：聯(lián)系人、聯(lián)系電話、手機、傳真、電子郵箱等）

投標人：（全稱并加蓋單位公章）

投標人代表簽字：                   

日期：    年   月   日

二、投標人的資格及資信證明文件

二-1單位負責人授權書（若有）

致：                     

我方的單位負責人（填寫“單位負責人全名”）授權（填寫“投標人代表全名”）為投標人代表，代表我方參加（填寫“項目名稱”）項目（招標編號：         ）的投標，全權代表我方處理投標過程的一切事宜，包括但不限于：投標、參加開標、談判、澄清、簽約等。投標人代表在投標過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我方均予以認可并對此承擔責任。

投標人代表無轉委權。特此授權。

（以下無正文）

單位負責人：             身份證號：                        手機：             

投標人代表：             身份證號：                        手機：             

授權方

投標人：（全稱并加蓋單位公章）

單位負責人簽字或蓋章：                   

接受授權方

投標人代表簽字：                   

簽署日期：    年   月   日

附：單位負責人、投標人代表的身份證正反面復印件

★注意：

1、企業(yè)（銀行、保險、石油石化、電力、電信等行業(yè)除外）、事業(yè)單位和社會團體法人的“單位負責人”指法定代表人，即與實際提交的“營業(yè)執(zhí)照等證明文件”載明的一致。

2、銀行、保險、石油石化、電力、電信等行業(yè)：以法人身份參加投標的，“單位負責人”指法定代表人，即與實際提交的“營業(yè)執(zhí)照等證明文件”載明的一致；以非法人身份參加投標的，“單位負責人”指代表單位行使職權的主要負責人，即與實際提交的“營業(yè)執(zhí)照等證明文件”載明的一致。

3、投標人（自然人除外）：若投標人代表為單位負責人授權的委托代理人，應提供本授權書；若投標人代表為單位負責人，應在此項下提交其身份證正反面復印件，可不提供本授權書。
4、投標人為自然人的，可不填寫本授權書。
5、紙質(zhì)投標文件正本中的本授權書（若有）應為原件。

二-2營業(yè)執(zhí)照等證明文件

致：                     

（ ）投標人為法人（包括企業(yè)、事業(yè)單位和社會團體）的

現(xiàn)附上由（填寫“簽發(fā)機關全稱”）簽發(fā)的我方統(tǒng)一社會信用代碼（請?zhí)顚懛ㄈ说木唧w證照名稱）復印件，該證明材料真實有效，否則我方負全部責任。

（ ）投標人為非法人（包括其他組織、自然人）的

□現(xiàn)附上由（填寫“簽發(fā)機關全稱”）簽發(fā)的我方（請?zhí)顚懛亲匀蝗说姆欠ㄈ说木唧w證照名稱）復印件，該證明材料真實有效，否則我方負全部責任。

□現(xiàn)附上由（填寫“簽發(fā)機關全稱”）簽發(fā)的我方（請?zhí)顚懽匀蝗说纳矸葑C件名稱）復印件，該證明材料真實有效，否則我方負全部責任。

★注意：

1、請投標人按照實際情況編制填寫，在相應的（）中打“√”并選擇相應的“□”（若有）后，再按照本格式的要求提供相應證明材料的復印件。

2、投標人為企業(yè)的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件；投標人為事業(yè)單位的，提供有效的事業(yè)單位法人證書復印件；投標人為社會團體的，提供有效的社會團體法人登記證書復印件；投標人為合伙企業(yè)、個體工商戶的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件；投標人為非企業(yè)專業(yè)服務機構的，提供有效的執(zhí)業(yè)許可證等證明材料復印件；投標人為自然人的，提供有效的自然人身份證件復印件；其他投標人應按照有關法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，提供有效的相應具體證照復印件。

3、投標人提供的相應證明材料復印件均應符合：內(nèi)容完整、清晰、整潔，并由投標人加蓋其單位公章。

投標人：（全稱并加蓋單位公章）

投標人代表簽字：                   

日期：    年   月   日

二-3財務狀況報告（財務報告、或資信證明、或投標擔保函）

致：                     

（ ）投標人提供財務報告的

□企業(yè)適用：現(xiàn)附上我方（填寫“具體的年度、或半年度、或季度”）財務報告復印件，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權益變動表（若有）及其附注（若有），上述證明材料真實有效，否則我方負全部責任。

□事業(yè)單位適用：現(xiàn)附上我方（填寫“具體的年度、或半年度、或季度”）財務報告復印件，包括資產(chǎn)負債表、收入支出表（或收入費用表）、財政補助收入支出表（若有），上述證明材料真實有效，否則我方負全部責任。

□社會團體適用：現(xiàn)附上我方（填寫“具體的年度、或半年度、或季度”）財務報告復印件，包括資產(chǎn)負債表、業(yè)務活動表、現(xiàn)金流量表，上述證明材料真實有效，否則我方負全部責任。

（ ）投標人提供資信證明的

□非自然人適用（包括企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體和其他組織）：現(xiàn)附上我方開戶（基本存款賬戶）許可證復印件及我方銀行：（填寫“基本存款賬戶的開戶銀行全稱”）出具的資信證明復印件，上述證明材料真實有效，否則我方負全部責任。

□自然人適用：現(xiàn)附上我方銀行：（填寫自然人的“個人賬戶的開戶銀行全稱”）出具的資信證明復印件，上述證明材料真實有效，否則我方負全部責任。

（ ）投標人提供投標擔保函的

現(xiàn)附上由財政部門認可的政府采購專業(yè)擔保機構：（填寫“擔保機構全稱”）出具的投標擔保函復印件，上述證明材料真實有效，否則我方負全部責任。

★注意：

1、請投標人按照實際情況編制填寫，在相應的（）中打“√”并選擇相應的“□”（若有）后，再按照本格式的要求提供相應證明材料的復印件。

2、投標人提供的財務報告復印件（成立年限按照投標截止時間推算）應符合下列規(guī)定：

2.1成立年限滿1年及以上的投標人，提供經(jīng)審計的上一年度的年度財務報告。

2.2成立年限滿半年但不足1年的投標人，提供該半年度中任一季度的季度財務報告或該半年度的半年度財務報告。

※無法按照本格式第2.1、2.2條規(guī)定提供財務報告復印件的投標人（包括但不限于：成立年限滿1年及以上的投標人、成立年限滿半年但不足1年的投標人、成立年限不足半年的投標人），應按照本格式的要求選擇提供資信證明復印件或投標擔保函復印件，其中：非自然人的投標人選擇提供資信證明的，還應附上其開戶（基本存款賬戶）許可證復印件。

3、“財政部門認可的政府采購專業(yè)擔保機構”應符合《財政部關于開展政府采購信用擔保試點工作方案》（財庫[2011]124號）的規(guī)定。

4、投標人提供的相應證明材料復印件均應符合：內(nèi)容完整、清晰、整潔，并由投標人加蓋其單位公章。

投標人：（全稱并加蓋單位公章）

投標人代表簽字：                   

日期：    年   月   日

二-4依法繳納稅收證明材料

致：                     

1、依法繳納稅收的投標人

（ ）法人（包括企業(yè)、事業(yè)單位和社會團體）的

現(xiàn)附上自    年   月   日至    年   月   日期間我方繳納的（按照投標人實際繳納的稅種名稱填寫，如：增值稅、所得稅等）稅收憑據(jù)復印件，上述證明材料真實有效，否則我方負全部責任。

（ ）非法人（包括其他組織、自然人）的

現(xiàn)附上自    年   月   日至    年   月   日期間我方繳納的（按照投標人實際繳納的稅種名稱填寫）稅收憑據(jù)復印件，上述證明材料真實有效，否則我方負全部責任。

2、依法免稅的投標人

（ ）現(xiàn)附上我方依法免稅證明材料復印件，上述證明材料真實有效，否則我方負全部責任。

★注意：

1、請投標人按照實際情況編制填寫，在相應的（）中打“√”，并按照本格式的要求提供相應證明材料的復印件。

2、投標人提供的稅收憑據(jù)復印件應符合下列規(guī)定：

2.1投標截止時間前（不含投標截止時間的當月）已依法繳納稅收的投標人，提供投標截止時間前六個月（不含投標截止時間的當月）中任一月份的稅收憑據(jù)復印件。

2.2投標截止時間的當月成立且已依法繳納稅收的投標人，提供投標截止時間當月的稅收憑據(jù)復印件。

2.3投標截止時間的當月成立但因稅務機關原因?qū)е缕渖形匆婪ɡU納稅收的投標人，提供依法繳納稅收承諾書原件（格式自擬），該承諾書視同稅收憑據(jù)。

3、“依法繳納稅收證明材料”有欠繳記錄的，視為未依法繳納稅收。

4、投標人提供的相應證明材料復印件均應符合：內(nèi)容完整、清晰、整潔，并由投標人加蓋其單位公章。

投標人：（全稱并加蓋單位公章）

投標人代表簽字：                   

日期：    年   月   日

二-5依法繳納社會保障資金證明材料

致：                     

1、依法繳納社會保障資金的投標人

（ ）法人（包括企業(yè)、事業(yè)單位和社會團體）的

現(xiàn)附上自    年   月   日至    年   月   日我方繳納的社會保險憑據(jù)（限：稅務機關/社會保障資金管理機關的專用收據(jù)或社會保險繳納清單，或社會保險的銀行繳款收訖憑證）復印件，上述證明材料真實有效，否則我方負全部責任。

（ ）非法人（包括其他組織、自然人）的

自    年   月   日至    年   月   日我方繳納的社會保險憑據(jù)（限：稅務機關/社會保障資金管理機關的專用收據(jù)或社會保險繳納清單，或社會保險的銀行繳款收訖憑證）復印件，上述證明材料真實有效，否則我方負全部責任。

2、依法不需要繳納社會保障資金的投標人

（ ）現(xiàn)附上我方依法不需要繳納社會保障資金證明材料復印件，上述證明材料真實有效，否則我方負全部責任。

★注意：

1、請投標人按照實際情況編制填寫，在相應的（）中打“√”，并按照本格式的要求提供相應證明材料的復印件。

2、投標人提供的社會保險憑據(jù)復印件應符合下列規(guī)定：

2.1投標截止時間前（不含投標截止時間的當月）已依法繳納社會保障資金的投標人，提供投標截止時間前六個月（不含投標截止時間的當月）中任一月份的社會保險憑據(jù)復印件。

2.2投標截止時間的當月成立且已依法繳納社會保障資金的投標人，提供投標截止時間當月的社會保險憑據(jù)復印件。

2.3投標截止時間的當月成立但因稅務機關/社會保障資金管理機關原因?qū)е缕渖形匆婪ɡU納社會保障資金的投標人，提供依法繳納社會保障資金承諾書原件（格式自擬），該承諾書視同社會保險憑據(jù)。

3、“依法繳納社會保障資金證明材料”有欠繳記錄的，視為未依法繳納社會保障資金。

4、投標人提供的相應證明材料復印件均應符合：內(nèi)容完整、清晰、整潔，并由投標人加蓋其單位公章。

投標人：（全稱并加蓋單位公章）

投標人代表簽字：                   

日期：    年   月   日

二-6具備履行合同所必需設備和專業(yè)技術能力的聲明函（若有）

致：                     

我方具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力，否則產(chǎn)生不利后果由我方承擔責任。

特此聲明。

★注意：

1、招標文件未要求投標人提供“具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力專項證明材料”的，投標人應提供本聲明函。

2、招標文件要求投標人提供“具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力專項證明材料”的，投標人可不提供本聲明函。

3、紙質(zhì)投標文件正本中的本聲明函（若有）應為原件。

4、請投標人根據(jù)實際情況如實聲明，否則視為提供虛假材料。

投標人：（全稱并加蓋單位公章）

投標人代表簽字：                   

日期：    年   月   日

二-7參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄書面聲明

致：                     

參加采購活動前三年內(nèi)，我方在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，也無行賄犯罪記錄，否則產(chǎn)生不利后果由我方承擔責任。

特此聲明。

★注意：

1、“重大違法記錄”指投標人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。

2、紙質(zhì)投標文件正本中的本聲明應為原件。

3、請投標人根據(jù)實際情況如實聲明，否則視為提供虛假材料。

投標人：（全稱并加蓋單位公章）

投標人代表簽字：                   

日期：    年   月   日

二-8信用記錄查詢結果

致：                     

現(xiàn)附上截至    年   月   日   時我方通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）獲取的我方信用信息查詢結果（填寫具體份數(shù)）份、通過中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）獲取的我方信用信息查詢結果（填寫具體份數(shù)）份，上述信用信息查詢結果真實有效，否則我方負全部責任。

★注意：

投標人應在招標文件要求的截止時點前分別通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢并打印相應的信用記錄，投標人提供的查詢結果應為其通過上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢結果原始頁面的打印件（或截圖）。

投標人：（全稱并加蓋單位公章）

投標人代表簽字：                   

日期：    年   月   日

二-9檢察機關行賄犯罪檔案查詢結果告知函

檢察機關行賄犯罪檔案查詢結果告知函（以下簡稱：“告知函”）由投標人向住所地或業(yè)務發(fā)生地檢察院申請查詢，具體以檢察院出具的為準。

★注意：

1、未提供行賄犯罪檔案查詢結果或查詢結果表明投標人有行賄犯罪記錄的，投標無效。

2、若從檢察機關指定網(wǎng)站下載打印或截圖告知函，則告知函應為從前述指定網(wǎng)站獲取的查詢結果原始頁面的打印件（或截圖），否則投標無效。

3、告知函應在有效期內(nèi)且內(nèi)容完整、清晰、整潔，否則投標無效。

4、有效期內(nèi)的告知函復印件（含掃描件）及符合招標文件第七章規(guī)定的打印件（或截圖），無論內(nèi)容中是否注明“復印件無效”，均視同有效。

5、無法獲取有效期內(nèi)檢察機關行賄犯罪檔案查詢結果告知函的，應在《參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄書面聲明》中對近三年無行賄犯罪記錄進行聲明。

二-10聯(lián)合體協(xié)議（若有）

致：                     

茲有（填寫“聯(lián)合體中各方的全稱”，各方的全稱之間請用“、”分割）自愿組成聯(lián)合體，共同參加（填寫“項目名稱”） 項目（招標編號：         ）的投標?，F(xiàn)就聯(lián)合體參加本項目投標的有關事宜達成下列協(xié)議：

一、聯(lián)合體各方應承擔的工作和義務具體如下：

1、牽頭方（全稱）： （填寫“工作及義務的具體內(nèi)容”） ；

2、成員方：

2.1（成員一的全稱）： （填寫“工作及義務的具體內(nèi)容”） ；

……。

二、聯(lián)合體各方約定：

1、由（填寫“牽頭方的全稱”）代表聯(lián)合體辦理參加本項目投標的有關事宜（包括但不限于：報名、派出投標人代表、提交投標文件及參加開標、談判、澄清等），在此過程中，投標人代表簽字的一切文件和處理結果，聯(lián)合體均予以認可并對此承擔責任。

2、聯(lián)合體各方約定由（填寫“牽頭方的全稱”）代表聯(lián)合體辦理投標保證金事宜。

  3、根據(jù)福建省財政廳文件（閩財購[2008]10號）的規(guī)定，若本項目采用綜合評分法，則聯(lián)合體只能確定由其中一方的條件參與商務部分的評標。因此，聯(lián)合體各方約定以（應填寫“其中一方的全稱”，如：聯(lián)合體確定以成員一的條件參與商務部分的評標，則填寫“成員一的全稱”…；否則填寫“無”）的條件參與商務部分的評標。

三、若中標，牽頭方將代表聯(lián)合體與采購人就合同簽訂事宜進行協(xié)商；若協(xié)商一致，則聯(lián)合體各方將共同與采購人簽訂政府采購合同，并就政府采購合同約定的事項對采購人承擔連帶責任。

四、本協(xié)議自簽署之日起生效，政府采購合同履行完畢后自動失效。

五、本協(xié)議一式（填寫具體份數(shù)）份，聯(lián)合體各方各執(zhí)一份，投標文件中提交一份。

（以下無正文）

牽頭方：（全稱并加蓋單位公章）

法定代表人或其委托代理人：   （簽字或蓋章）  

成員一：（全稱并加蓋成員一的單位公章）

法定代表人或其委托代理人：   （簽字或蓋章）  

……

成員**：（全稱并加蓋成員**的單位公章）

法定代表人或其委托代理人：   （簽字或蓋章）  

簽署日期：    年   月   日

★注意：

1、招標文件接受聯(lián)合體投標且投標人為聯(lián)合體的，投標人應提供本協(xié)議；否則無須提供。

2、本協(xié)議由委托代理人簽字或蓋章的，應按照本章載明的格式提供“單位負責人授權書”。

3、紙質(zhì)投標文件正本中的本協(xié)議（若有）應為原件。

二-11中小企業(yè)聲明函

（專門面向中小企業(yè)或小型、微型企業(yè)適用，若有）

本投標人鄭重聲明，根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫[2011]181號）的規(guī)定，本投標人為（填寫“中型/小型/微型”）企業(yè)。即本投標人同時滿足以下條件：

1、根據(jù)《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）規(guī)定的劃分標準，本投標人為   （填寫“中型/小型/微型”）企業(yè)。

2、本投標人參加貴單位組織的 （填寫“項目名稱”） 項目采購活動，其中：

①貨物（不包括使用大型企業(yè)注冊商標的貨物）：

（ ）提供本投標人制造的（填寫“所投合同包、品目號”）貨物；或

（ ）提供其他（填寫“中型/小型/微型”）企業(yè)制造的（填寫“所投合同包、品目號”）貨物。

②工程：

（ ）由本投標人承擔的（填寫“所投合同包、品目號”）工程。

③服務：

（ ）由本投標人提供的（填寫“所投合同包、品目號”）服務。

本投標人對上述聲明的真實性負責。如有虛假，將依法承擔相應責任。

★注意：

1、請投標人按照實際情況編制填寫本聲明函，并在相應的（）中打“√”。

2、投標人應認真對照《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）規(guī)定的劃分標準，并按照國家統(tǒng)計局現(xiàn)行的關于統(tǒng)計上大中小微型企業(yè)劃分辦法的有關規(guī)定準確劃分企業(yè)類型。

3、投標人為監(jiān)獄企業(yè)的，可不填寫本聲明函，根據(jù)其提供的由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件進行認定，監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)。

4、投標人為殘疾人福利性單位的，可不填寫本聲明函，根據(jù)其提供的《殘疾人福利性單位聲明函》（格式附后）進行認定，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。

5、紙質(zhì)投標文件正本中的本聲明函（若有）應為原件。

6、若《中小企業(yè)聲明函》（包括本格式第3、4條規(guī)定的證明文件及聲明函）內(nèi)容不真實，視為提供虛假材料。

投標人：（全稱并加蓋單位公章）

投標人代表簽字：                   

日期：    年   月   日

附：

殘疾人福利性單位聲明函

（專門面向中小企業(yè)或小型、微型企業(yè)適用，若有）

本投標人鄭重聲明，根據(jù)《財政部 民政部 中國殘疾人聯(lián)合會關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫[2017]141號）的規(guī)定，本投標人為符合條件的殘疾人福利性單位，且本投標人參加貴單位的（填寫“項目名稱”）項目采購活動：

（ ）提供本投標人制造的（填寫“所投合同包、品目號”）貨物，

（ ）由本投標人承擔的（填寫“所投合同包、品目號”）工程，

（ ）由本投標人提供的（填寫“所投合同包、品目號”）服務；或

（ ）提供其他殘疾人福利性單位制造的（填寫“所投合同包、品目號”）貨物（不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標的貨物）。

本投標人對上述聲明的真實性負責。如有虛假，將依法承擔相應責任。

★注意：

1、請投標人按照實際情況編制填寫本聲明函，并在相應的（）中打“√”。

2、紙質(zhì)投標文件正本中的本聲明函（若有）應為原件。

3、若《殘疾人福利性單位聲明函》內(nèi)容不真實，視為提供虛假材料。

投標人：（全稱并加蓋單位公章）

投標人代表簽字：                   

日期：    年   月   日

二-12其他資格證明文件（若有）

二-12-①具備履行合同所必需設備和專業(yè)技術能力專項證明材料（若有）

致：                     

現(xiàn)附上我方具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的專項證明材料復印件（具體附后），上述證明材料真實有效，否則我方負全部責任。

★注意：

1、招標文件要求投標人提供“具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力專項證明材料”的，投標人應按照招標文件規(guī)定在此項下提供相應證明材料復印件。

2、投標人提供的相應證明材料復印件均應符合：內(nèi)容完整、清晰、整潔，并由投標人加蓋其單位公章。

投標人：（全稱并加蓋單位公章）

投標人代表簽字：                   

日期：    年   月   日

二-12-②招標文件規(guī)定的其他資格證明文件（若有）

編制說明

除招標文件另有規(guī)定外，招標文件要求提交的除前述資格證明文件外的其他資格證明文件（若有）加蓋投標人的單位公章后應在此項下提交。

三、投標保證金

編制說明

1、在此項下提交的“投標保證金”材料可使用轉賬憑證復印件或從福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)中下載的有關原始頁面的打印件。

2、投標保證金是否已提交的認定按照招標文件第三章規(guī)定執(zhí)行。

封面格式

福建省政府采購投標文件

（報價部分）

（填寫正本或副本）

項目名稱：（由投標人填寫）

備案編號：（由投標人填寫）

招標編號：（由投標人填寫）

所投合同包：（由投標人填寫）

投標人：（填寫“全稱”）

（由投標人填寫）年（由投標人填寫）月

索引

一、開標一覽表

二、投標分項報價表

三、招標文件規(guī)定的價格扣除證明材料（若有）

四、招標文件規(guī)定的加分證明材料（若有）

一、開標一覽表

招標編號：                   

貨幣及單位：人民幣元

★注意：

1、本表應按照下列規(guī)定填寫：

1.1投標人應按照本表格式填寫所投的合同包的“投標報價”。

1.2本表中列示的“合同包”應與《投標分項報價表》中列示的“合同包”保持一致，即：若本表中列示的“合同包”為“1”時，《投標分項報價表》中列示的“合同包”亦應為“1”，以此類推。

1.3“大寫金額”指“投標報價”應用“壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾、佰、仟、萬、億、元、角、分、零”等進行填寫。

2、紙質(zhì)投標文件正本中的本表應為原件。

投標人：（全稱并加蓋單位公章）

投標人代表簽字：                   

日期：    年   月   日

二、投標分項報價表

招標編號：                   

貨幣及單位：人民幣元